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广州拍出今年首个地块 富力地产7亿拿地

https://www.biud.com.cn 2015年01月23日18:11 家居装修知识网  

  中新社广州1月23日电 (陈启任)广州23日拍出今年首个地块,富力地产以74201万元(人民币,下同)的底价拿下萝岗NP-B4-2地块(笔村地块),折合楼面价5175元每平方米。

  近年来,广州加快推进东部交通枢纽中心规划,地处广州东部的萝岗集“天时”“地利”,成为“兵家必争之地”,绿地、万科、保利等知名房企均纷纷进驻。广州本土实力房企富力地产此次是首次进驻萝岗。

  据公告,该地块土地面积36579平方米,为二类居住用地,挂牌起始价7.42亿元,折合楼面地价5174.78元每平方米。该地块曾在2014年8月挂牌,但惨遭流拍,2014年12月重新挂牌,起拍价及竞拍条件不变。

  公告要求,竞买人注册地址不在广州开发区、萝岗区的,受让地块后须在开发区、萝岗区成立新公司开发建设该地块,新公司成立时间不得超过出让合同签订之日起的60天。另外,竞得人必须在3个月内报送规划方案,6个月内动工(打桩)建设,自合同签订之日起24个月内必须全部竣工并投入使用。

  业内人士认为,地块苛刻的出让条件,是本宗地块底价成交的主要原因,按照萝岗目前均价1.2万元以上的楼价水平,开发商还是有利可图。(完)

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