廉住房为什么不可以有自己的独立厕所

经济学家茅于轼在接受媒体采访时称，“廉租房应该是没有厕所的，只有公共厕所，这样的房子有钱人才不喜欢。”

他事后还解释，自己的观点绝不是在“为富人说话”，恰恰是出于对社会上最困难人群的关心。

那么问题就来了，一个不能保证生活品质的房子有多少人要呢？而在“廉租房不配厕所”这个论题中，也有其原理……

为什么廉租房不应该配独立厕所？
比如跑去丹麦瑞典之类的地方，参观一下那边最穷的人住的难民营，会觉得比中国很多人都要住的好，跑到那边去说廉租房不能建厕所，不然穷人分不到，肯定要被人笑死。人家会说多建几个不就可以了。


为什么廉租房不应该配独立厕所？
很多人都觉得廉租房一看名字就是给底层的穷人住的。比如现在有一万套廉租房，有10万个所谓的穷人，那就要挑出10万人中最穷的1万人给廉租房住。有这种想法就是望文生义，肯定是错的。


为什么廉租房不应该配独立厕所？
“穷人”是一个大的概念，人有不同的穷法。一个北京有户口的三口之家，家里一个劳动力都没有，住在一个10个平方的老房子里，是穷；一个进城务工人员，住在地下室里面，一个月挣3000块也是穷。没户口在街头拾荒一个月挣1000块不到睡大马路的人肯定算是最穷的了。按照上面讲的廉租房的逻辑房子肯定应该优先考虑这批人的了。可是这批人是一套房子都分不到的。


为什么廉租房不应该配独立厕所？
北京上海这类大城市有个很大的问题就是人口过多，过度集中。很多人离开老家到北京工作就导致老家那边没人了。地区发展不均衡长此以往要出大问题，毕竟全中国的人都住到北京北京肯定会垮掉的。原来很多外来人住在北京地下室里面，条件特别差，但是房租便宜。


为什么廉租房不应该配独立厕所？
廉租房的建房目的是为了改善城市中有户口的底层群众，兼顾部分有稳定收入的外来人员的住房条件的。本身就是为了改善这些人的居住条件，当然尽可能的把房子建好。怎么可能不修独立卫生间呢？


为什么廉租房不应该配独立厕所？
廉租房不是给最穷的人住的。中国穷人太多，政府的施政目的是通过一系列的政策阻碍这些人进城定居，户籍审批都在越来越严，怎么还会建房子给这些人住呢？


为什么廉租房不应该配独立厕所？
茅于轼的主张的背后的逻辑是，降低廉租房的市场价格，减少廉租房套利空间，提高分配效率。事实上这一点不仅仅有理论支撑，也有实际的案例来说明。但是这个方案是不是最好的方案，的确无从得知。


为什么廉租房不应该配独立厕所？
假设政府新建一批200元/月的廉租房供穷人居住，而附近也有一批1000/月不算高端大气的商品房。再假设这两种房之间没有太大差别，那么这之间就存在800的套利空间。


为什么廉租房不应该配独立厕所？
为了避免这种情况，政府加大纪律检查，严格把控廉租房的入住资格。贫困人家可能会为了800RMB/月的收入，会申请到廉租房后，再将其租出以换取收入。这种行为，几乎无法监管，最终政府补贴了800RMB/月，还增加了许多的行政成本，其结果只是等于给贫困人口发放了800RMB/月的补贴。等于什么问题都没解决。


为什么廉租房不应该配独立厕所？
相对更正确的做法是提供市场价格只有200RMB/月或者接近200RMB/月的廉租房，这样一来，就不存在任何套利空间，也就无需花那么大的力气去监管。其中一个做法就是不提供户内厕所。


为什么廉租房不应该配独立厕所？
除了不给厕所，还有降低层高，把门开小点，禁止接入有线电视等等方案都可以降低居住舒适度。而这些手段和措施的根本目的，是打压廉租房的市场价格！尽可能使其市场价格与贫困人口可以负担的价格接轨。

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