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光源里棚户区将改造告别“一块木板隔开三代人”

https://www.biud.com.cn 2015年01月26日16:36 家居装修知识网

当地居民将改善住房的希望都寄托在了棚改中。

原本就不宽的胡同因各家接房间更加狭窄。

　　今年被称为本市完成新一轮棚户区改造目标的关键之年。

　　南二环内，北起白纸坊东街，东至半步桥胡同接半步桥街，西邻右安门内大街，南至里仁街西段接宏建南里西、南边界范围内，就是光源里棚户区。在城市的高楼大厦间，一片片低矮的平房好像一块洼地。因居住面积不足，让居民开始想着办法扩建房屋，几乎每家都接出一块面积，作为厨房或是卧室。本就不宽的胡同变得更加狭窄，不到一人高的木制储物间横亘在胡同中。

　　面积狭小，卧室、餐厅、客厅都在一间屋子里，无法明确分开，两代人合住在一间房子中的情况并不少见。对于棚户区改造，许多居民都十分欢迎，能够住上条件更好的楼房，让他们开始对改造的期望颇高。而在期望中，同样有着对棚改的忧虑。

　　家家搭房间怕雨又怕火

　　身处光源里棚户区改造范围的宏建南里，一栋二层的简易楼沿街而建，简易楼西侧则包裹着一片低矮的平房。

　　低矮的平房前，用木板胡乱拼搭在一起的小棚子，成为居民老刘家的储物空间。如此的储物空间在整个棚户区中常常出现，“家里的面积太小，住人都困难，更别说放东西了。”虽是白天，但是老刘的家中仍需点着灯才能有些光亮，房屋面积一共不到20平方米，屋子里已经堆得满满当当，一张圆桌立在墙边，为了节省空间，只有在吃饭的时候才打开。

　　在原有房屋前搭出的一间房，是老刘十多年前开始动手的，盖房的原因很简单，孩子大了，房子不够住了。“孩子大了，总不能还跟我们睡一起，就只能搭出一间房让他住。”老刘周围的邻居中，搭建的小房也越来越多，搭建的房屋从最初的小厨房变成了卧室。

　　53岁的老李是宏建北里的老住户，“从我几个月大的时候就住这，一直到现在。”老李家的房子是一间20多平方米的房间，20多年前，接出了一间七八平方米的小房间，“后来又接出来一间，把以前院子的空间都占了。”

　　老李在家里安装了淋浴器与马桶，与老刘昏暗的房间不同，老李在接出的房子棚顶安装了一块玻璃，“这样就亮堂多了，像我这不用出去上厕所的，在这片还很少。”老李颇为自豪地说，房屋的加盖都是他一手设计的。

　　宏建南里中二层的简易楼房与平房间，一个垃圾堆中堆满了五颜六色的垃圾。一名居民说，遇到雨天雨水就裹挟着垃圾顺着胡同流进她的家里。这名居民家虽然收拾得干净，在房顶和墙上仍有多处修补的痕迹，让她最发愁的就是雨天。“房顶每年都得翻修一次，但一到下雨天还是避免不了漏水。卫生状况也不好，离垃圾堆不远，各种各样的烦恼也就跟着雨水一起来了。”

　　排水不畅，每遇大雨棚户区中便大量积水。居民常用沙袋挡在门前，阻拦想冲进房间的雨水。

　　“除了水，最担心的就是火。”一名居民说，一些木板搭起的小房子，一间挨着一间，一旦发生火灾，便会很快连在一起。“胡同那么窄，又堆着东西，消防车想进来都难。”

　　25平方米挤5口人的日子不堪回首

　　顺着半步桥街一直往南，工地上吊塔林立、喧嚣而热闹的场景便不复存在。街道两侧遍布着低矮的平房，一排叠着一排。沿街的平房都被开发成门市，多数是小饭店。

　　为了给儿子接出一个睡觉的地方，王玉德在自家前盖了一间五平方米的小房子，只能容下一张单人床与一台电暖气。寒风顺着窗缝钻进屋里，没有暖气，屋子里的温度很低，王玉德不停地搓着手，微微地摇晃着身体。

　　挤在棚户区的日子让居民张先生不堪回首，不到25平方米的房子里最多的时候住了5口人。他的父母和孩子们睡在一起，他与妻子住在外面搭出的一个小间中。说是房间，与父母与孩子的房间仅仅有一张木头隔板，“我们家是很典型的棚户区居民，收入不高，房子空间又小，只有三代人挤在一起。原有的房子与接出来的房子中间，用木板才把这两个空间隔开。”

　　张先生在两年前，在附近租了一套房龄很老的楼房，一家三口过上租户生活，“经济上的压力肯定很大，但是孩子也大了，学习也需要一个空间给他，我们再跟父母住在一起也很不方便。”

　　“最开始没有孙子的时候，我和老伴儿到了晚上就出去遛弯，或者到邻居家聊聊天，等他们睡了我们再回来。”张先生的父亲说，昏暗拥挤的房间里，吃喝睡都在一间屋子里，各种味道总是混杂在一起。“改善住宅环境和条件当然好，一家好几口人挤在一间房子里，确实太小了。”

　　居住拥挤的困扰也让宏建南里的老杨发着愁，他家是一间18平方米的平房，算上加盖面积，一共二十三四平方米。打工的儿子单位有集体宿舍，只有周末才会回家，“回来了也不在家住，晚上就又回去宿舍了。”老杨站在胡同口深深地吸了一口烟，对宽敞明亮的大房子也十分憧憬，“这样的房子都影响儿子找对象，谁不愿意要好房子啊。”

　　李大爷许下的两个心愿

　　棚户区改造，对于老刘来说，像一针强心剂，给他的生活带来了期望。

　　此次改造的范围包括，光源里一至五巷、宏建北里、宏建南里、右安门内大街16号20号，白纸坊东街20号24号、半步桥街1号3号，半步桥胡同5号甲5号、7号、9号等。改善项目范围面积达9万多平方米，涉及人口2500余户。

　　去年9月，社区的工作人员来到老刘的家里，登记了房屋的面积与户籍人口，在征求他的意见时，老刘毫不犹豫地说：“改造我肯定同意，谁不想住好房子？”

　　同样的征求意见与登记调查也在老李所在的宏建北里进行，对于改造，老李举双手赞成，“说实在的，住了这么多年了，改造一下住楼房，我们都赞成。”同样的赞成声音在他的邻居中也频频出现，“聊天的时候，大家对改造都是充满期待的，也都很憧憬。”

　　棚户区中的几个旱厕，让居民尝尽苦头，夏天带来的刺鼻气味，雨天随水而流的污物。69岁的李大爷说，年龄增长后生活开始不便，“我就两个愿望，一个是不用出去上厕所，另一个是可以在家里洗澡，不用去浴室洗。住上宽敞明亮、有水有煤气的楼房，是我这个岁数人都盼着的事儿。”

　　王女士在房子南侧接出了两间小房，一间作为厨房，一间作为孩子的卧室。52岁的她已在宏建南里居住了40多年。“现在有一些人都从这里搬走了，不是在外面有房子，就是出去租房子，因为这里的环境确实越来越不好了。住在这有一半的人都是租房的，做小买卖的。”只有一间平房的王女士，将改善住房的希望都寄托在了棚改中。

　　原址回迁与异地安置的纠结

　　入户的调查之后，老李便再未得到更加确切的消息。何时改造？如何改造？他只在新闻中见到了不多的报道。“按照什么标准改造，现在还没有人跟我们谈。”在老李看来，经过自己的改造，房间中已具备了淋浴与马桶，三口人有两间卧室，居住条件在周围的邻居中属于中上水平。

　　老李也常在胡同口与老街坊谈论着“棚改”的话题，“现在还不知道是按照户籍人口，还是按照房本面积来算。”老李说，如果按照房本的面积，很多房子或许改造后只能得到一套一居室楼房，“那这样的话，改造改善的目的就打折了，因为现在通过改造扩建，我已有两间卧室，能够住上三口人。如果搬到一居室里，卧室少了一个，这样还能算是改善吗？”

　　住在宏建南里的老刘，同样想着这样的问题。“改造改善都很欢迎，但是原址回迁如果用现在的面积，只能换一套一居室的话，那就更住不开了。”他说，如果想增加面积，虽然会有低价购买的机会，但是同样需要付出十几二十万元，“住在这儿的很多都是低收入的人，很多人拿不出这些钱。虽然住房改造改善了，但一下子让我们的钱没有了，这样的方式就值得考虑了。”

　　异地安置可以获得更大的面积，但老刘仍旧有些不舍，“搬到郊区的房子可能会大一些，但是生活上就遇到了很多的不方便，医院、交通都可能是问题。”

　　棚户区简陋的居住条件让许多“老棚户”倍感无奈，同时也对搬进楼房充满期待，“将来我们可能需要搬出住了几十年的小平房，但真要告别这个生活了大半辈子的地方，心里还是会有丝丝留恋。”

　　正在召开的北京“两会”上，西城区区委常委、副区长梁昌新介绍，2015年年中，西城区将全面启动枣林南里、菜园街、光源里等成片棚户区改造项目，共涉及6000户居民。J209