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五环普宅跃入六万时代，奥北高性价豪宅已为稀缺

https://www.biud.com.cn 2015年01月26日17:01 家居装修知识网

2014年的豪宅市场，在十二月农展馆地王竞拍之后，标志着三环豪宅跃进二十万时代，这已然预见了未来豪宅的发展趋势。2015年新年伊始，楼市风云又开始了涌动。

1月初，北京南四环丰台白盆窑地块以总价86.25亿元被华润-首开-平安联合体竞得，又一次刷新了北京总价地王记录，成为北京新的总价地王。据统计，若剔除限价商品房和自住型商品房，该地块楼面起始价至少在5.8万元/平方米以上。

京城地王风云涌动，房价持续走高，已成为市场看点。超高楼面价的强势入市，全面带动了房价的必然上涨。作为五环的普通住宅已经跃进了6万时代，逼近豪宅价格。对于京城豪宅而言，近阶段的涨幅趋势更是不容小觑，据有关专家预计，2015年将成为京城豪宅的肉搏之年。有相关数据显示，2015年入市的42个纯新盘项目当中，单价超过5万元/平方米的豪宅项目占据了17席，在这其中，预估单价超过10万元的项目高达13个，加上持续不断的地王出现，最近两年的高地价，将又一次衍生出一批蛰伏的天价豪宅。

如此激烈的豪宅楼市之下，在京城还想再寻找一处性价比较高的豪宅，显然已经成为稀缺。据了解，2014年再度夺得区域销冠的亚奥核心花墅远洋·傲北，在2014年，推出的二期花墅，创下了劲销十亿的佳绩，王者归来再度引领奥北别墅区，成为2014年北京别墅销售范本。借助楼市利好，远洋·傲北加推10席花墅，首付1成即可入住，400㎡的联排产品，总价780万起，同时享受30万特惠，堪称北京别墅性价比之王。

远洋·傲北从2013年开始对二期产品进行持续优化，在了解客户需求方面，为了获知客户的真实想法，保证客户告知需求有效，远洋·傲北将把物业备案的一期一百多组业主装修方案进行了综合研究，清晰的看出客户基于生活真实需要对房屋进行的共性改造，而不是在图纸上的设想。

一期2.7米台地设计、前二后三格局及人车分层等基础规划上，二期产品舒适性和尊贵感大大提升——外墙采用了天然石材和真石漆，并增设了实用性和仪式感很强的天然石材门廊；另外，地下通透空间部分进行了相应减少，满足业主的多样化需求，餐厅采取8米挑空，提升了空间的通透感和仪式感。而重要的起居室层面，也做到了罕有的多个卧室南向设计，主卧配备了套卧和衣帽间。二期别墅依然保留了下沉庭院、阁楼及露台等超值赠送空间，在面积和价格接近的同类产品中，性价比优势非常明显。

400-500平米的舒适面积、台地景观、天然石材立面、人车分层等新一代别墅的设计形式，赠送入户花厅、阳台、飘窗、阁楼、下沉庭院等空间，给客户带来更多灵动的居住空间，最大程度满足客户需求。目前，远洋·傲北感恩回馈广大客户的长期关注与支持，加推10席联排产品，其中两栋楼王产品位于项目中心、紧邻中央水系和林荫大道，位置、景观极佳，将最臻稀的艳阳花墅展现给客户。

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