万达投10亿美元再购澳大利亚项目

　　在以4500万欧元收购西甲马德里竞技足球队20%股权后不久，万达集团的海外事业再添新项目。北京商报记者昨日从万达集团获悉，万达日前收购了澳大利亚悉尼两栋建筑，计划建设成当地综合性地标项目。

　　据悉，万达此次计划投资10亿美元收购的资产为悉尼的1 Alfred大厦和与之紧邻的Fairfax House大楼。该项目位于悉尼核心区环形码头，紧邻悉尼湾，与悉尼歌剧院和海港大桥近在咫尺，项目周边五星级酒店、甲级写字楼及金融机构云集，是悉尼最核心的区域。

　　万达新项目取名“悉尼1号”，项目总建筑面积约8.5万平方米，内容包括超五星级万达文华酒店、公寓和商业，其中万达文华酒店建筑面积2万平方米，拥有客房160间，项目主楼高185米，建成后将成为悉尼新地标。

　　实际上，就在去年8月万达已完成了对澳大利亚首个项目的投资，并购了黄金海岸市珠宝三塔项目，其中部分物业同样会被打造成为超五星级万达文华酒店，此次在悉尼的投资是万达在澳大利亚的第二次业务扩张。在此之前，万达集团的海外业务已经在英国伦敦、西班牙马德里、美国芝加哥等地完成布局。

　　在业内人士看来，万达悉尼1号的投资并非澳大利亚首个海外投资项目，也不是投资额最高的项目，但由于是万达集团刚刚提出第四次转型计划后的首个海外物业投资，因而颇受关注。

　　按照万达集团的计划，万达未来将从中国企业转型成为跨国企业，到2020年其20%的收入要来自于海外项目。因此，未来万达的海外投资将进一步加快，以万达文华酒店为例，按照万达的要求到2020年将至少在全球15个主要城市建设万达文华酒店。

　　就在昨日，万达商业地产（3699.HK）股价一反此前平稳态势，呈现高开高走，截至收盘时收于每股49.05港元，股价大涨5.14%，创出上市以来最大单日涨幅。据悉，高盛、汇丰、花旗和德意志等多家国际投行调高评级是主要原因。（记者 齐琳 阿茹汗）

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