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十项目扎堆济全福立交北园大街将有首个综合体

https://www.biud.com.cn 2015年01月28日16:46 家居装修知识网

　　日前结束的历城区两会提出，历城区将以项目建设为支撑，加快旧城改造步伐，吸引打造一批城市综合体项目。其中，全福立交桥西北角地上建筑物已拆除完毕，锦绣澜湾城市综合体项目即将动工。

　　26日记者来到全福立交桥，看到一派繁忙景象：一台台大型机械正在忙碌，路劲东城、第三粮库片区、锦绣澜湾综合体项目等全福立交桥周边10个大型城建项目正快速建设中。目前，名辉豪庭项目已完成一期建设，省工商银行培训中心正在装修，小辛旧居改造项目安置房已开工建设。随着这些项目的陆续建成，北园大街东段将崛起一个新的城市综合体。

　　黄台市场使用面积增至4.5倍

　　黄台市场已服务近30年，设施老化、年久失修，存在安全隐患。为满足周边群众需求，全福街道南全福社区居委会投资3000余万元，改造黄台市场。目前黄台市场已改造一新并开门纳客。改建后的黄台市场使用面积由4000平方米增加到18000平方米，一层是农贸市场，建有蔬菜区、水果区、粮油干货区等，二层是特色风味美食街，三层是服装鞋帽及珠宝等各类商品区。

　　南全福社区居民张琴告诉记者，“整个黄台市场改造一新后，物品更加齐全，区域划分也更明确，需要什么东西，到那个区域买就行。”北园大街将有首个城市综合体

　　据全福街道相关负责人介绍，全福立交桥西北角锦绣澜湾城市综合体项目，占地330余亩，规划6个地块。A地块为居住用地，总建筑面积25万平方米，目前已建至地上10层，实现房屋预售。B地块建设用地面积约2.36公顷，规划为居住用地，今年年底完成策划。D地块总占地面积89.7亩，已于去年12月19日摘牌，规划建设面积为37.2万平方米的综合体，涵盖大型超市、电影院、休闲场所、商务写字楼、公寓等，初步确定商业定位为电商平台。目前地上建筑物已经拆除完毕，春节前实现开工建设，力争今年7月份实现预售。作为北园大街周边首个城市综合体项目，锦绣澜湾目前已吸引了包括大润发超市等众多企业入住。

　　廉租房小区成居住新核心

　　裕辛苑小区是济南最后单独集中建设的3个廉租房小区之一，3栋高层住宅可安置948户廉租住户，小区居民已入住。

　　清河新居位于全福立交桥西北侧，小清河附近，是济南最大的廉租房项目。该项目由1栋27层、2栋29层、1栋31层高层住宅以及配套商业、公建组成，可提供廉租房1414套，已于去年5月份办理入住。记者看到，清河新居周边配套齐全，周边有3路、8路、BRT1路等多条公交车线路，交通便利;北园街道办中心幼儿园、北全福小学、济南二中等教育配套环布项目周边，教育配套完备;小区内还配有社区医疗点，山大二院距小区只有几公里，医疗配套也很完善，这无疑使得廉租房小区成居住新核心。

　　4个旧城改造项目快速推进

　　路劲东城项目作为历城区第一个旧城改造项目，一开始就备受瞩目。项目总用地面积约181.95亩，总建筑面积50余万平方米，房源975套。去年11月，路劲东城一期安置房正式开工建设，共建5栋楼，包括3栋安置楼和2栋商品楼，今年5月实现2栋商品楼预售，3栋安置楼力争2016年前实现回迁安置。“以前住的都是平房，没气没暖，现在终于有了盼头，能住上集中供暖供气条件更好的新楼房。”说到这些该片区拆迁户孙军老人满脸笑容，“而且这里属于南全福小学和济南一中学区，孙子上学既方便又有保障。”

　　据了解，全福其余旧城改造项目建设也在快速推进中：北全福旧居改造项目华福国际二期地上建筑物已拆除完毕，建设规划许可证办理完毕;小辛旧居改造项目一期安置房已开工建设;第三粮库片区旧改项目仓库及沿街办公楼现已拆除完毕，现进行支护降水、打桩及售楼处建设。