广东商品房库存创历史新高 去库存任重道远

　　中新社广州1月29日电 (陈启任 伍春林)广东省房地产协会29日发布报告称，截至2014年末，广东商品房待售面积5467.99万平方米，同比增长22.3%，除写字楼之外，其他各类用房待售面积均创下历史新高。按2014年月均销售水平，完全消化当前可售未售的商品房库存至少需要7个月，加速去库存任重道远。

　　报告显示，2014年，广东商品房销售面积、销售额、均价等数据均全面小幅下滑，其中商品房销售面积9315.76万平方米，同比下降5.3%；销售额8461.84亿元人民币，同比下降5.4%。

　　2014年楼市整体销售不畅的大环境，也让房地产企业资金压力沉重。2014年广东商品房销售额8461.84亿元，占房地产企业本年到位资金的74.7%，该比重也是2006年以来的最低水平，也反映出当年房企运作中资金缺口相对较大。

　　广东省房协分析，今年仍将是房企积极消化库存的关键时期，建议企业结合实际情况和产业政策进一步拓宽多元化经营思路，如旅游休闲、养生养老、文体创意等新型地产，而不仅仅局限于商品住宅和商业综合体。

　　合富房地产经济研究院认为，今年楼市以去库存为主，房价保持稳定，其中超大城市房价或有小幅度上扬空间。(完)

相关知识

广东商品房库存创历史新高 去库存任重道远
南京新房库存创历史新高 今年积极去库存
浙江去年商品房销售创新高 “去库存”成2016楼市重心
四强房企年内花2000亿元拿地创历史新高
你不知道的地产数据｜二季度楼市成交量价均创历史新高
深圳房价增速创历史新高 供给侧调控来治本
上半年住房面积创历史新高 衣柜行业迎来商机
泰禾集团战绩辉煌 168亿年销创历史新高
中小户型缩水 北京大户型供应比例创历史新高
辉煌的4月 科恩又创历史新高