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奥园王曙煜:移动互联时代房企不转型将被淘汰

https://www.biud.com.cn 2015年02月02日15:16 家居装修知识网

　　中新网2月2日电在楼市进入白银时代的大背景下，房企纷纷“触网”，以谋求新的发展空间。奥园集团副总裁王曙煜谈到，移动互联网深刻影响和改变着房地产行业，房企不转型或将面临被淘汰的命运。

　　2014年的房地产市场改变了过去高歌猛进的时代，进入发展的“新常态”。在奥园集团副总裁王曙煜看来，2014年的关键词是“变”，在中国经济“新常态”背景下，社会经济面临几个方面的改变，经济高速发展转向中速发展、产业升级、结构优化、创新驱动，互联网思维及技术革命，这几方面将对房企的转型产生决定性影响。

　　在以上影响楼市的变量中，移动互联网对楼市的冲击巨大。王曙煜特别指出，受移动互联的影响，不仅仅是房地产产业，开发商的工作内容、工作流程、盈利公式，甚至是房地产行业的定义都产生了变化，房企的转型之路势在必行。王曙煜进一步指出，奥园集团已经充分认识到移动互联网对的企业经营情况产生推动作用，将积极拥抱互联网。在此背景下，房企如果转型快速而且成功，楼市可能从“白银”时代转到“黄金”或者“钻石”时代，反之则可能会迅速走向低迷，两到三年就被淘汰。

　　对于2015的楼市，王曙煜预计，房地产市场产品的精细化分工更加明显，宽松的房地产政策环境将得到延续，但当前行业的整体供需已经发生根本变化。2015年总体全国房价的走势应该是在波动中平稳上升，但城市间的分化将加剧。王曙煜表示，一方面，一线城市上升的趋势比较明显，波动的幅度会小一些，一线城市的房产还是值得购买的。另一方面，三、四线城市波动幅度可能会比较大，但从长远看，房价总体呈平稳上升的态势。(中新网房产频道)