调整公积金政策“方便无房户提取”

　　住建部等三部门要求放宽公积金租房提取条件 市公积金中心——

　　文/广州日报记者黄江洁

　　日前，住建部等三部门联合发文，要求放宽公积金租房提取条件，连续足额缴存满3个月，无需租金发票、税票也可以提取住房公积金支付房租。

　　昨日，东莞市住房公积金管理中心回应称，目前暂未收到文件，收到文件后将结合东莞实际情况，贯彻上级要求，或对公积金租房政策进行调整。据悉，东莞现行的公积金提取政策对于缴存期没有要求，但必须提交租房发票。

　　提取公积金租房需发票 今后或调整

　　前日，住建部、财政部、央行三部门联合发文通知，要求放宽公积金租房提取条件。只要职工连续足额缴存满三个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。

　　市住房公积金管理中心副主任李庆星介绍，目前东莞的公积金租房提取政策为：两种情况下可提取，即房租超过家庭（同一户口）工资收入5%以上（含5%）的；外市户口职工租住本市住房的，这两种情况均不要求缴存期，不过，两种情况下都必须提交房屋租赁合同、缴交房租发票等。

　　“目前我们暂时还没有收到上级的文件。”李庆星表示，收到文件后，将贯彻上级文件精神，对东莞的公积金提取政策进行调整，不过将结合东莞实际情况，“不一定与要求一模一样”。他透露，政策调整的方向是“方便无房户提取”。对于是否会取消提供发票的要求，他表示接下来将研究决定。

　　提取公积金租房 一年约1000人次

　　李庆星介绍，每年东莞的公积金提取量很大，其中尤其以偿还因购买自住住房银行贷款本息的这类居多，每年可达20多万人次。此外，由于东莞外来人口居多，公积金的流动性也很大，每年也有近20万人次进行公积金账户销户，并提取。

　　而在公积金提取中，租房提取一直占的比例非常小。“每年大概就1000多人次进行租房提取。”李庆星介绍，且每笔提取金额都比较小。

　　据悉，国内一些城市曾经出现过租房提取公积金造假的现象，即伪造租赁合同等形式来提取公积金“支付房租”。对此，李庆星就表示，东莞租房提取公积金造假现象比较少，因为存在一定的造假成本，提取人必须有地税部门的租金发票、正规租赁合同以及工资收入证明等材料，才能申请提取。“很多租客都没有意识让房东给自己开发票。”

　　那么如果今后取消提供发票的要求，是否会出现造假现象？李庆星认为，只要申请人的确在东莞名下无房，就主要是通过租房来解决住房需求，也就有理由进行租房提取。

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