首页 > 装修资讯 > 旧楼加装电梯楼上欢喜楼下愁

旧楼加装电梯楼上欢喜楼下愁

https://www.biud.com.cn 2015年02月06日15:11 家居装修知识网

　　旧楼要加装电梯，相关申请已于1月12日得到广州市规划局的审批，却迟迟不能施工为何故？近日，住在白云区金信路金兰花园24号旧楼的市民向记者反映，由于电梯的加装对底层的住户造成影响，导致楼上欢喜楼下忧，双方就赔偿问题无法达成共识，目前仍在进一步协商。

　　一楼：加装电梯扰清静，房价会贬值

　　记者了解到，金兰花园24号共9层，已有近10年的楼龄，没有电梯给楼上高层住户的出行带来很大不便。自去年该楼业主提出加装电梯的申请后，今年1月12日得到广州市规划局的审批，这让高层的住户兴奋不已。但是，电梯即将施工时，却遭到一楼5个住户的反对。

　　“本来我们家门口很清静的，以后电梯口距离我们家只有半米左右，几十户人从门口经过会很吵。”住在102的住户孙先生对于电梯的加装颇感不满，他同时担心靠近电梯槽的墙面会受到影响，“电梯位置会占用我家客厅整个专属墙体，建了电梯以后无法通风，墙体潮湿会影响房子寿命。”另一位105的住户则认为，有了电梯，高层房屋会有几十万的升值，但底层的房价却贬值了。

　　高层：愿意赔偿两户，金额有待协商

　　随后，在景泰街隆康社区居委会的两次协调下，高层住户的代表表示，“我们会对受到直接影响的101和102住户各赔偿5000元，对其他住户不作赔偿。”但是，孙先生认为这个赔偿不合理，按照孙先生的意思，起码要给每户十几万作为对墙体占用及楼层贬值的赔偿。

　　“最好的方法是参考金兰花园内之前成功加装电梯的赔偿方案，当时最高一户赔偿一万五。”704房的业主表达了她的看法，目前关于赔偿问题有待进一步协商，高层住户表示当双方就补偿金额达成共识后，才会开始施工。

　　律师说法

　　现在关于旧楼电梯加装引发的赔偿问题仍没有硬性的规定，只能靠双方协商或者由业主委员会、街道出面解决。

　　——广州盈科律师事务所律师彭胜锋（记者李丹）