首页 > 装修资讯 > 2014济南房价重现2008年价格 2015年或难有突破

2014济南房价重现2008年价格 2015年或难有突破

https://www.biud.com.cn 2015年02月09日17:41 家居装修知识网  

  随着近日降准的来临,人们对未来楼市的走向愈发关注,走过跌宕起伏的2014年,2015年楼市又将上演怎样的“戏码”?日前,省城一权威楼市机构发布的报告显示,2014年济南房价重现2008年的价格,在2015年,价格或难有突破。

  对于2014年的市场成交,不少业内人士用了“一半海水、一半火焰”来形容。开始成交一片惨淡,去库存压力一直持续,随着年中限购和限贷政策的松绑,以及公积金政策的调整,加之市场价格的大幅下调,下半年楼市成交一路飙升,全年成交面积突破600万平方米。

  来自山东世联的数据显示,2014年,济南住宅成交均价为8401元/平方米,同比下降1.5%,价格出现明显下降。其主要原因,一方面是在售项目价格出现实质性的下调,另一方面新入市项目定价较低。

  从单价区间的成交来看,2014年济南住宅表现最为突出的是市场重现4000多元价格段的产品供应,5000-7000元价格的产品比例明显增多,7000元/平方米以下价格段的产品占总成交比为26.1%,同比增7.4%。市场重现2008年价格水平的产品。

  数据显示,2014年,济南住宅成交价格整体呈现下降趋势,由年初的9481元/平方米下降至年末的8219元/平方米,降幅约13.3%。新增供应65975套、720万平方米,同比增长33.5%和29.2%。2014年济南住宅市场由“卖方市场”转为“买方市场”,“以价换量”成为2014年名副其实的关键词。

  “2014年末,有项目以3999元/平方米的超低价发布,不仅将济南市场的“4”字头价格底线突破,同时将济南楼市带入“3字头”时代,2015年价格或将难有突破。”山东世联相关负责人认为。

相关知识

2014济南房价重现2008年价格 2015年或难有突破
2014济南住宅成交均价8401元/平 同比下降1.5%
8月房价连跌四月 金九楼市或难言乐观
8月银川二手房价继续降温 部分跌破2008年房价
济南房价连降3个月 近两个月每平降超过百元
房价连跌10个月 房地产或难托起经济底
济南房价连降7个月 比2013年下降了295元/平米
济南房价连降8个月后止跌 平均价格为8572元
2008年至今深圳房价涨幅高达340%
楼市供需格局逆转 业内称或现2008年那样的调整

本文来自 家居装修知识网 2014济南房价重现2008年价格 2015年或难有突破 https://biud.com.cn/news-view-id-510726.html