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广州广钢新城将建超50层住宅楼

https://www.biud.com.cn 2015年02月10日10:41 家居装修知识网  

   昨日,广钢新城两个地块的环评开始在市环保局网站上公示,两个地块都有超高的容积率,在7~7.5之间,总共有9栋超过50层的住宅楼,最高的达到了59层。据悉,此前仅在林和村的改造中有50层的回迁房出现。

  据悉,进行环评公示的两个地块分别是:广钢新城AF040404地块、AF040403、AF040402地块,都是位于广州市荔湾区芳村大道南以西、鹤洞路以南。其中,AF040404地块,规划总用地面积54677.9平方米,总建筑面积456734.1平方米,容积率为7,建筑密度为40%,绿地率35% ,建设内容包括1栋32层商业办公楼和7栋(50~52层)住宅楼。还有1个影剧院、4个公厕等;在B1-B8栋裙楼首层和二层设置商业,在B2-B8栋裙楼首层(部分裙楼二层),设置餐饮。

  AF040403、AF040402地块,总用地面积26383.3平方米,总建筑面积194645平方米,容积率 为7.5,建筑密度为40%,绿地率35%,建设内容包括1 栋 21 层商业办公楼、2栋59层商业住宅楼、1栋47层回迁房,另设5层地下室,用作地下车库、设备用房等,相互连通。项目配 套有2个物业管理用房;A1栋1~2层为商业(拟设餐饮功能),A2~A4栋1~2层为商业(1层拟 设餐饮功能)。

  据悉,本次进行环评公示的两个地块由中海地产在去年2月拍得,当时是广钢新城首次出让住宅和商用地块,中海地产大手笔收获土地面积13.99万平方米,拍地总价95.99亿元,共需要配建21.42万平方米拆迁安置房。(记者 熊佳焰)

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