广州广钢新城将建超50层住宅楼

　  昨日，广钢新城两个地块的环评开始在市环保局网站上公示，两个地块都有超高的容积率，在7～7.5之间，总共有9栋超过50层的住宅楼，最高的达到了59层。据悉，此前仅在林和村的改造中有50层的回迁房出现。

　　据悉，进行环评公示的两个地块分别是：广钢新城AF040404地块、AF040403、AF040402地块，都是位于广州市荔湾区芳村大道南以西、鹤洞路以南。其中，AF040404地块，规划总用地面积54677.9平方米，总建筑面积456734.1平方米，容积率为7，建筑密度为40%，绿地率35% ，建设内容包括1栋32层商业办公楼和7栋（50～52层）住宅楼。还有1个影剧院、4个公厕等；在B1-B8栋裙楼首层和二层设置商业，在B2-B8栋裙楼首层（部分裙楼二层），设置餐饮。

　　AF040403、AF040402地块，总用地面积26383.3平方米，总建筑面积194645平方米，容积率 为7.5，建筑密度为40%，绿地率35%，建设内容包括1 栋 21 层商业办公楼、2栋59层商业住宅楼、1栋47层回迁房，另设5层地下室，用作地下车库、设备用房等，相互连通。项目配 套有2个物业管理用房；A1栋1～2层为商业（拟设餐饮功能），A2～A4栋1～2层为商业（1层拟 设餐饮功能）。

　　据悉，本次进行环评公示的两个地块由中海地产在去年2月拍得，当时是广钢新城首次出让住宅和商用地块，中海地产大手笔收获土地面积13.99万平方米，拍地总价95.99亿元，共需要配建21.42万平方米拆迁安置房。（记者 熊佳焰）

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