郑州市民登记房源要出租 被租时一套房子仨“房东”

　　一套精装小户型，被接连转租，室内物品也出现损坏。“假房东”骗局被房产中介识破后，关于“二房东”、“三房东”之间有什么约定，连真房东都不知道。

　　房源出租信息登记时，房产中介为何不进行真实性确认?假房东转租行为合法吗?

　　爆料

　　要跟出租户签合同

　　发现遇上假房东

　　近日，一看上去有50岁左右的男子，来到郑州市农业路西段一“21世纪不动产”房产中介，要求登记房源。这名男子说，他在附近某小区有一套50多平方米的精装房要出租，家具家电齐全，而且是双气。他报出的价格是2000元/月。

　　资深经纪人张小兵接待了上述男子，并随他到屋内查看。

　　“当时他手里拿有房门钥匙，并且给我留了一把。”张小兵说，从表面上看，一切都正常。

　　后来，同事任志霞接待了一名想租房的客户，就将这套房源推荐给他。客户看了两套房，相中了这一套，当场决定要租。任志霞就和“房东”即上述男子沟通，请他带着房产证和身份证来签租赁合同。

　　“但是，所谓的‘房东’却说不提供房本，不愿意来签。”任志霞说，她并不知道实际情况，纳闷的同时也起了疑心。

　　于是，她就到该房屋所属小区物业公司调查，找到了房屋真正房东的电话，联系上了。但真房东却不知道自己的房子被租出去了。租期本月25日到期，本想这段时间去看看，没想发生了这样的事。

　　真相

　　不仅有“二房东”

　　还有“三房东”

　　据房子的真正主人谢女士介绍，她和租房人签合同时明确约定，不准转租，谁知，不仅出现了“二房东”，还有“三房东”。

　　事情发生后，谢女士赶紧到自家房子里查看。这套房花了她10多万元装修费，结果发现，晾衣架坏了，其他家具家电也有不同程度的破损。

　　任志霞拨通“三房东”的电话，让谢女士辨别一下，真正的租房人是否为上述男子。谢女士一听，当场否认。

　　事情弄清楚了，但是，至于“二房东”和“三房东”之间有什么关于租金、租期方面的协议或约定，都不得而知。

　　谢女士表示，很感谢中介公司能够帮忙辨别假房东，识破了这个骗局，她决定房子到期后就收回，放到该房产中介出租。如果假房东之间出现纠纷，她愿意出面协调解决。

　　疑问

　　房屋出租登记为啥不确认信息的真实性?

　　记者昨日走访多家房产中介，他们均表示，客户来登记租房信息，就是随口一说，工作人员去屋内看看，留把钥匙，写个收据，根本无法现场确认房屋及其主人的真实性。

　　任志霞说，客户来登记信息时提供房产证的可能性不大，一般都是留个手机号，只有在签租赁合同时才确认。

　　“就这个行业而言，大家也不想让客户太麻烦，而且客户本人也不愿意，毕竟是大宗财产，牵涉个人私密信息，不轻易外露。另外，客户租房挂信息具有随机性，双方的信任达不到一定程度，客户也不会说太多。”任志霞说。

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