房东要卖房提前赶房客 律师：房东要付违约金

　　丁师傅来电咨询：我在兰州打工，两年前我以每月1800元的价格承租了一套房子，后来还把妻儿都从老家接过来一起生活。按照合同约定，房屋的租期到2015年10月底才能到。可是，最近房东连续几次上门要求我尽快腾房，原因是他已经把出租给我的房子卖掉了。还没到租期就要赶我走，我觉得很为难也不理解。我想通过兰州晚报法律服务律师了解一下，像这种情况我如果向对方索赔的话，该主张啥权益？

　　本报法律服务律师回复：在房屋租期还没有到期的情况下，房东要赶你尽快腾房的做法已经违反了合同约定。根据有关买卖租赁的法定原则，你可以继续承租该套房屋正常使用，如果出租人执意违反规定赶你走，你可以按双方的合同约定要求支付违约金，未约定违约金的，可以要求其返还一到二个月的租金作为补偿。记者曾梧桐

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