美国１月新房销量环比下降 楼市复苏势头仍不稳定

　　美国商务部25日公布的数据显示，1月份美国新房销量环比下降，显示美国房地产市场复苏势头仍不稳定。

　　数据显示，经季节调整，1月份美国新房销量按年率计算为48.1万套，环比下降0.2%，但是同比上涨5.3%。据经济学家测算，美国健康房地产市场的新房成交量应在70万套左右。

　　1月份美国新房销售中间价为29.43万美元。按照当前的销售速度，待售新房需5.4个月售完。

　　新房销售虽在整个美国房地产销售市场所占比重不大，但对拉动经济仍有重要作用。

　　近期数据显示美国房地产市场复苏势头仍不稳固。美国全国房地产经纪人协会23日公布的报告显示，1月份美国旧房销量下降至2014年4月份以来的新低。

　　该机构首席经济学家劳伦斯·云说，1月份的数据令人失望是由于房屋供给偏少，以及房价涨幅超过通胀速度。尽管低利率吸引了很多潜在买家，但是由于缺乏足够的库存，不少买主推迟了购房决定。(记者刘劼 江宇娟)

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