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两周内推4867套新盘 广州楼市供应爆棚

https://www.biud.com.cn 2015年02月27日15:36 家居装修知识网  

  节前普通洋房的新货供应量大增,连别墅也迎来了今年以来的首个供应高峰 陈玉霞

  两周数据分析

  4867套!新货供应爆棚

  统计期内,广州新增的一手住宅达4867套,虽说是累计两周的新货,但从2月19日(大年初一)开始就再无新货获批,因此该批可以说是春节前一周的新增货量,环比暴增一倍多,是今年以来最高货量的一周,比2015年第一周的2625套多了85%。节前新货如此丰富,一方面代表开发商的心态都比较积极,另一方面也说明买家的选择空间会更大。

  花都领衔

  新货1753套

  从供应区域看,新货的聚集区从东部及南部转到花都区,该区虽然只有三个盘获得预售证,但有1753套新货补充,占该周新货总量的36%。其中,自由人花园有1299套新货获批,是本周获批新货量最大的一个楼盘。预售量排名第二的是番禺区,有1017套;此外是833套的增城和800套的南沙,位列第三第四名。此轮中心区一套新增单位也没有。

  中大户型激增

  别墅集中供应

  从供应结构上看,90-120平方米的户型供应最多,约有2000套,约占总新货量的41%;其次是60-90平方米的中小户型,总货量约1200套,约占总新货量的25%,上述两类户型的套数占总量的六成多。在众多获批项目中,自由人花园、绿湖国际、正太广场、嘉华广场和岭南雅筑等都有这些户型。自由人花园和嘉华广场两盘的新品种类最丰富,如自由人花园的11栋新货中,有74-102平方米的两房、99-116平方米的三房、141-180平方米的四房单位;而嘉华广场的也有86-99平方米的两房、108-136平方米的三房、158-213平方米的四房和257-264平方米的五房单位。

  值得一提的是,此轮还有850多套120平方米以上的大户型和别墅获批,占比近18%。它们主要由锦东花园、自由人花园、嘉华广场、绿湖国际等项目供应,如锦东花园的新货全部都是165-202平方米的四房单位,自由人花园144平方米以上的四房单位也有200多套。别墅方面,本次迎来了今年以来的供应新高峰,有130套获批,分别位于锦绣星河、合盛盈翠雅筑和中海誉城。(文/图 陈玉霞)

  两周住宅新货

  预售证号 项目名称 所在区域 预售量(套)

  20150146 恒大山水城 增城 9

  20150134/20150133/ 锦绣星河花园 增城 243

  20150132

  20150119 云山诗意花园自编1号、2号 增城 77

  20150130 合盛秀丽庄园住宅楼 增城 75

  20150103 锦绣御景国际花园 增城 117

  20150070 敏捷绿湖首府住宅9-12栋 增城 312

  20140714 岭南雅筑自编11-15栋 萝岗 372

  20150124/20150123 中海誉品花园 萝岗 32

  20150126 美悦湾自编1-4号楼 黄埔 60

  20150143 佳创紫峰花园一期 南沙 756

  20150131 叠翠峰花园 南沙 44

  20150142 富丽居3、4号楼 番禺 33

  20150141 正太广场 番禺 636

  20150128 星力时代豪庭 番禺 348

  20150140 花都嘉华广场住宅自编A1-A17栋 花都 245

  20150120 锦东花园1区11栋至18栋 花都 209

  20140118 自由人花园 花都 1299

  统计时间:2015年2月10日12:00-2015年2月24日12:00 整理/陈玉霞 制表/范英兰

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