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家居市场的覆没成都玉带桥商圈又关三家店

https://www.biud.com.cn 2015年03月05日09:35 家居装修知识网

玉带桥商圈曾经有青田家私3个核心店，上万平米的经营面积，创造了至今也无法超越的销售奇迹，而在昨天，青田宣布本月内将关闭玉带桥商圈仅剩的玉龙商场，全面撤离玉带桥。而在农历新年之前，同在该商圈的圣地亚欧典2号馆已经全部清场关闭。

这里曾经是成都最繁华的核心商圈之一；

这里曾经引领了成都的家居时尚风潮并辐射全川；

这里曾经持续了近20年房租和商气的水涨船高；

这里曾经聚集了成都最牛的一帮家具掌门人；

这里曾经是所有老百姓购买家具的梦想之地。

而这一切“曾经”都在羊年新春划上了句号：继圣地亚欧典2号馆结束经营之后，昨日，青田家私、禾润世家宣布本月内全面退出玉带桥。羊年新春的“三连关”，也让玉带桥家居商圈的商气日渐萧条。

现状经营惨淡人流稀

玉带桥路口驻立了圣地亚卢浮宫、圣地亚欧典2号馆、圣地亚阳光馆、红苹果、禾润世家、新创意以及青田家私的玉龙商场，它们都曾是玉带桥商圈最核心的家居商场，如今这里已是一片萧条：圣地亚阳光馆内一楼最黄金的几百平米区域已经闲置打围，据相邻品牌的工作人员称，原来这里有两个品牌经营，年前就已经撤走了：“撤走的原因估计也是生意不好做嘛，现在刚开年生意清淡也罢，但是原本应该旺销的去年12月，也是一个惨字啊。”

二楼的情况更不容乐观：大量品牌已经搬空，一些品牌的店内黑灯瞎火，凌乱地堆放着没来得及清走的家具。整个商场内除了记者以外只有一个闲逛饰品的客人。位于阳光馆对面的圣地亚卢浮宫是主营古典家具的商场，经营面积非常紧凑，可供选择的品类也很局限。据工作人员称，原来在圣地亚经营的很多品牌都随着街对面的“欧典2号馆”撤走，有的去了圣地亚的驷马桥店，有的则不知去向。

转向欧典2号馆清场

精品酒店进场

在圣地亚欧典2号馆巨大LOGO下，一楼的招租广告在外墙张贴着，门头张贴了多张施工告示，一些工人已经进场开始装修前的基础整理。据现场负责人刘经理称，公司已经进场开始装修精品酒店，一楼除了酒店的大堂外，可以招租酒店的配套行业，如餐饮、超市等，家具可能是不会再招租了。

刘经理的说法，记者也在新世纪广场的物业方得到了证实，据物业经理韩先生介绍，新世纪广场的业主方已经将新世纪广场负一楼至5楼整体租给了一家酒店企业，酒店的100多间客房和大堂正在装修，原来圣地亚欧典2号馆的商家春节前已经清场了。

一位仍在圣地亚阳光馆经营小家具的老板告诉记者，在圣地亚经营了6年，因为面积小，成本容易控制，前几年还能勉强维持，如果商气持续衰落，生意难以为继，或者阳光馆也面临关门，他也不打算再做家具生意了，转向是他目前要面临的最现实问题。

退出青田和禾润世家顺势而为

与圣地亚欧典2号馆一墙之隔的禾润世家大门紧闭，门外的告示牌透露他们已经整体迁往了富森·美家居。据禾润世家董事长何涛称，她在玉带桥开了12年家具店，5年前她这3000平米的地方还是众多老板抱着钱也抢不到的风水宝地，但现在她却结束了运营。“3000平米卖场的每月销售额，还不如富森·美家居一个300平米专卖店的产值。结束了这个限制公司发展的最大瓶颈，相信今年公司会发展得更好！”何涛对未来信心满满。

而青田家私从原来在玉带桥商圈的3个店，上万平米的经营面积，到现在只在玉龙店保留了3000平米的展位面积，商圈走下坡路显而易见。据玉龙商场王经理告诉记者，目前商场正在全场1折起清样，玉龙商场结束的原因除了物业产权问题、无法与公司签订长期租赁合同外，公司也对玉带桥家具商圈的未来走向不太看好，这也是顺应市场变化，调整青田整体市场格局的举动。

青田家私副总经理林松表示，青田家私的发展方向是以高升桥总店为龙头，自主经营和市场入驻结合的方式进行服务和市场经营格局的调整，玉龙商场关闭后，将在半年内再开两个新卖场，而玉龙商场的38位员工都是青田5年以上工龄的优秀员工，他们将以就近和自愿的原则分配到其他青田商场工作。

坚守圣地亚缩减面积谋创新

在去年以前，你到玉带桥十字路口，不管你转到哪个方向都能看到圣地亚家居，三座同属一个公司的商场布阵一直让人印象深刻，而在去年9月，记者在采访成都圣地亚实业集团有限公司总经理辜婉宁时，她仍表示3～5年内不会退出玉带桥，只有可能缩减面积，而她的话如今得以证实。辜婉宁表示，圣地亚欧典2号馆物业合同到期，本希望与物业谈判降一些租金，结果对方不愿意并且很快租给了一家酒店，欧典2号馆关门也是有这一客观原因的。现在的竞争早已脱离了原始的卖家具的概念，圣地亚剩下的店要想在玉带桥立足，就要走精品路线，满足越来越多的个性化需求，做好“私人定制”的家居服务，无论是企业的经营和对消费者的服务都需要更多的创新。