今年楼市是否出现拐点 开征房产税到底有多远

　　2015年楼市是否会出现回暖拐点？刚刚施行的《不动产登记暂行条例》会否对降低房价形成“倒逼”？试点多年的房产税全面铺开到底还有多远？参加全国两会的代表委员们就这些问题展开了热议。

　　关键词·拐点

　　全国政协委员、海南奥林匹克花园有限公司董事长冯川建：总体看，楼市整体大幅上涨的可能性不大，但大跌的可能性也不大。

　　全国政协委员、星河湾集团董事长黄文仔：楼市想再回到2年前的高增长时代已无可能。不过再想房价下降有可能会失望，二三线城市则肯定有下行压力。

　　关键词·不动产登记

　　全国政协委员、中国银行监事梅兴保：不动产登记对房产投机和房产腐败势必有抑制作用，短期内确实对房市有一定影响。但长期很难“倒逼”房价下调。

　　代表委员们一致认为：不动产条例实施将使决策更为科学、精准。从这个意义上讲，对促进房价调控至合理区间还是有很大积极作用。

　　关键词·房产税

　　全国人大代表、全国人大财经委副主任委员郝如玉：目前针对房产税的立法还没有形成一致的方案，房产税的推出肯定尚需时日。

　　黄文仔：房产税应从比较低的税率开始征收，而且应该按照人头统筹考虑。

　　梅兴保：一般家庭自有住房和有多套房的家庭应该区别对待。

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