广州住宅用地2月份无推出与成交

　  中国指数研究院日前公布全国300城市土地市场交易数据，2月份全国土地市场受假期影响，供需均走低，出让金降幅明显。记者获悉，2月份广州无住宅用地推出与成交，这是2012年8月以来，广州首次出现宅地零入市的情况。

　　根据相关数据，2月全国出让金排名前20城市成交总额为592.7亿元，较去年同期跌幅过半，上榜门槛仅为11亿元。北京仍居榜首，以110亿元成为唯一收金超百亿元的城市，上海、杭州分列其后。京沪杭等重点城市同比均下降。

　　2月份，全国重点城市在供应与成交方面继续维持低位水平，一线城市交易热度回落，春节前后土地成交量明显收缩。宅地市场呈现量跌价升态势，10个重点城市前两月供求总量均以同比下降为主，杭州、天津、南京跌幅较大，成都、重庆等5个城市平均溢价率为0%。在供应方面，10个重点城市除广州、深圳、南京外均有住宅用地推出，其中武汉供应量最大，为44万平方米。上海、成都、北京分别排名前三位。成交方面，一线城市中，深圳成交今年首宗住宅用地但总价不高，京沪交易热度下滑，广州则无地入市，宅地市场仍处年初淡季。而10个重点城市中除广州外均有住宅用地成交，上海以73万平方米的成交量位居首位。

　　截至目前，广州市的国土部门尚未发布住宅类用地的出让公告，下月的宅地市场或将继续沉寂。据了解，近一年以来，广州住宅用地推出与成交楼面均价走势起伏，最高点为去年9月，分别达到12687元/平方米和14359元/平方米，随后逐渐回落，上月均不足9000元/平方米。溢价率方面，除少数热点地块外，整体偏低，大型房企拿地竞争程度不高。（记者 张金娜）

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