浙商皮革城“撤铺门”:业主质疑初始合同是否有效
本报3月9日讯(记者 焦小超 见习记者 王鹏淇)本报今天以《浙商皮革城数百业户撤铺》为题，对浙商皮革城当前的经营困局进行了报道，目前浙商皮革城“撤铺门”事件进一步发酵，业户对商场提出了种种质疑——初始合同是否有效？商场是否转型？记者就此进行了采访。
投资方变更 合同“没用了”？
“不是我们主动撤铺，是商场说话不算数！”今天上午近百名浙商皮革城业户聚在一起商讨应对办法，并将问题反应到相关政府部门。双方矛盾的焦点，在于商场的各项收费是否合理。
据了解，最初浙商皮革城的投资方为新鹏集团，集团以“济南浙商皮革城有限公司”与济南市天桥区袁庄合作社签订“合作开发协议”，由袁庄合作社以土地使用权作为合作条件，该公司以后期所有开发建设资金为条件共同合作开发。
按照规划，浙商皮革城项目共三期，总建筑面积60多万平方米，单是一期工程面积就达17万平方米。不少浙江海宁的商户慕名而来，合同多是和济南浙商皮革城有限公司签订，但后期浙商皮革城的投资方换为济南富石投资集团。“商场说我们之前签的合同没用，需要重新签订，但后来就没了下文。”有业户表示。
一名张姓业户表示，自己的合同中约定免收两年租金，第二年11月27日前缴纳第三年租金的50%，第三年再缴纳剩下的50%。“但现在就让交各种费用，房租、取暖费和物业费等。”
对此，浙商皮革城相关负责人刘鸿滨称，最初有些业户是没有合同的，且享受两年免租的只有一部分业户。“合同上写的几月几日之前交，并不是说非得到那一天交。”刘鸿滨说。
“商场转型说”遭否认
多名业户以及附近村民称，听说整个商场要改为灯饰城，“商场是不是靠乱收费逼着业户走，然后再引来一批业户，收取保证金等费用？”
浙商皮革城相关负责人对此说法予以否认，坚称商场的定位并没有改变，希望能和商户共同把市场搞活，同时通过正常沟通解决当下遇到的复杂情况。
一楼真善美包行负责人表示，当初浙商皮革城承诺每天拉来二百辆大巴，但据业户统计，最多的时候也就只有六七十辆，一般只有二三十辆，这种状况也只是持续了一个月左右，后来基本就一辆大巴也没有了。
不少业户也反应，“我们想经营，但整个商场大门紧闭，这怎么做生意？”据了解，最近几天，偌大的商场只有一个东边侧门开着。刘鸿滨表示，关门是为了商场物品保管安全，有些业户自己搬东西走，公共物品也需要保护。
9日下午4点左右，记者发现，业户只有交了房租才能打开电闸门，否则就要签撤铺单。撤铺单则显示：“因个人单方面原因需要办理撤铺手续，放弃本商铺的使用权，因此产生的任何责任与后果均由本人承担，与贵公司无关，并放弃任何追诉相关权益的权利。”
本报将持续关注浙商皮革城“撤铺门”事件，欢迎拨打0531—82886384反映线索。
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