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闲到长草！盘点全国那些闲置达10年之久的地块

https://www.biud.com.cn 2015年03月11日08:31 家居装修知识网

随着近日不动产统一登记工作的正式开始，围绕在无数中国人民心中的“70年之痛”又再次成为热议的话题，然而最让人心塞的莫过于刚拿到房产证，就发现自己的使用期限只剩50年，接下来就让九哥带大家来看看那些空置多年却仍旧一片荒芜的“天价”地块。

1. 上海徐家汇中心地块

2013年9月，徐家汇中心地块终于以217亿元的天价成功拍出，然而此前，这块号称“上海市中心最后一块黄金地”的地块，已然闲置了18年。据悉，最早这块地在1993年由韩国大宇公司拿下，后来却因为资金问题等原因几度易主，迟迟无法动工。为防止“囤地”，已与企业约定了开工时间为“交地后12个月内”，竣工时间为“动工后60个月内完成总建筑面积的70%，动工后84个月内全部竣工”，这次真是由不得企业不开发了。

2. 严家宅地块

位于上海静安区万航渡路上的严家宅地块，至2012年被新闻报道时已闲置了19年。该地于1993年被香港著名开发商九龙仓拿下，按当时的签约条件，此块地块是外销地块，若很快进行开发，按当时外销的房价来看，还可取得正常收益。但自中国加入世贸组织后，国内已逐渐取消内外销房之分，若按照2002年时的周边房价来开发就势必亏本，于是一直到2012年，周边房价已然突破4万元/平方米，这时它能取得的利益便可想而知。虽然官方给出的理由是：周围居民认为建筑太高影响采光，双方僵持不下，故无法动工。

3. 南油购物公园

南油购物公园拟建位置位于深圳南山区南海大道与创业路交会处，周边均是最发达的商业购物中心，就是这样一块黄金地块，从1996年项目提出，到2010年已空置14年，荒草丛生，沦为废品收购站。大概由于政府太过精益求精，力图打造真正的“都市客厅”，而不断修改设计方案，迟迟不动工。周边居民每每路过都大觉可惜，政府若真想为民众打造绿色休闲空间，还是早早动工吧，不然岂不太浪费。

4. 钱江新城E-04地块

2004年以将打造“浙江第一高楼”的报道出现在媒体上的E-04地块，到2014年已空置了十年，一度被当做停车场使用了很久。曾有传说美国的地产大亨兆华斯坦集团（SPI）有意来此开发，后来又闻只是传言。到2014年11月杭州（楼盘）市规划局终于又传出新消息，但却是“第一高楼”将变矮的消息，据透露，是因为该地块正处于笕桥机场的航道之上，因此有高度限制。

5. 广东华南新城地块

合生创展于2002年以3000多万的价格拿下了广东华南新城和天津京津新城两幅空置地，然而直到2012年十年过去了，却仍是一片空地，按照国家相关规定已涉嫌闲置，但是合生官方解释是开发量大，所以开发时间长，根据官方提供的情况，在这十年中，也只开发了约三成地，实在让人怀疑是否有囤地的意图，而这还不是合生创展唯二“开发缓慢”的地块。

看过了上面盘点的几处地块，可以想象这些也只是冰山一角，其中不少都是为了继续升值的目的而有意不开发，还有一些则是因为种种原因而一直拖了下来，随着国家对这类现象的管理越来越严格，看来不管是政府还是企业还是要提高效率才行啊！