投资北京城建•金粒街的十大理由 duang 一下就火了
1、投资灵活:购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多优势。
与投资黄金珠宝相比,一则大众购商铺都能鉴别商铺的好坏,而购买黄金珠宝难以辨别真假优劣,且保管黄金让人费心;二则商铺有广泛的使用价值,不仅自身在不断大幅升值,而且还可自主经营或租赁经营。
2、投资风险小:股票市场变数较大,且劳神费力。
投资商铺可坐享其资产升值带来的收益,日常生活、工作不受影响。炒股、买基金得时时留心,生怕下跌;涨了还好,一旦被套牢,进退维艰。
3、投资回报率高:较低的存款利率,会导致资产缩水。
由于长期保持较低的银行存款利率,物价在不断地上涨,通货膨胀是不可避免的(钱变得越来越不值钱),货币贬值找不到其他对冲的方式,那么只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值。
4、商铺是越老越值钱。
二手住宅房在出售的时候会比同地段的新住宅房便宜,因为二手房存在折旧的因素。而商铺就不是这样的了,专业市场一旦做起来,租金收益的增值速度极其惊人。
5、黄金地段上的商铺价值更高
地段,是投资的一个重要因素。商铺投资也不例外,好的地段,不仅能使商铺保值增值,同时还能聚集更多人气与财气。
6、商铺属于耐久商品,稳定性高。
商铺使用寿命在几十年以上,买商铺,不仅不掉价,还会更值钱,对于商铺这种价值较高的固定资产,人们往往倾向于买涨不买落,别看买商铺一出手就是几十万块钱,而钱并没有消失,只不过由钞票转化为固定资产,在需要用钱的时候,每年有丰厚的租金进账或者把商铺一卖,钱就回来了。买商铺的人嘴上抱怨房价太高,实际上他们内心希望在购房之后,房价继续上涨。
7、租金的递增保证了租金的长期受益。
随着商铺的成熟,租金会逐年递增,同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟,成熟商铺的房租每年可达5%—10%甚至高达20%远远高于住宅房的租金(1%—3%),5—10年的租金就可以收回投资成本,随着租金的上涨,商铺也在不断增值。
8、一铺养三代。
好的商铺不仅仅自己能享受丰厚的租金,还可以像传家宝一样,一代一代的传下去。因为商铺越老越值钱,时间越长租金越高,商铺价格也会跟着租金水涨船高。
9、可供开发商业地产的土地将越来越少。
国家为了实现让老百姓“居者有其屋”的目的加大了住宅房建设用地比例,尤其是保障性住房的建设用地指标得到了很大的提升,这就挤占了商业地产的土地开发指标。而且今后几年这种土地政策还将会延续下去,这就造成了可供开发商业地产的土地将越来越少了。
10、市场上很多热钱纷纷涌入商业地产。
在国内,随着国家宏观调控政策的密集发布,大量投资、投机住宅房的炒房客离开了住宅房市场,纷纷涌入了商业地产市场,目前在大量的购入商铺。
(北京城建•金粒街效果图)
北京城建•金粒街毗邻第四使馆区,这里是北京对外连接贸易的门户,被确定打造为具有全球影响力的奢侈品交易中心。随之而来的人流、物流将聚集于此,升值潜力巨大!北京城建•金粒街雄踞国际商贸中心核心地段,复合强大的规划资源、交通资源、客群资源、品牌资源等资源。与机场二高速紧邻,项目北侧道路东坝南二街规划为市政道路,连通后可直通五环。同时,项目附近有大型居住区,拥有30万稳定消费群,未来区域人口有望突破百万。便捷畅达的交通优势引入人流,进一步提升消费群体比率,与社区居住人群互补共赢,提供居住者便捷生活的同时收获无限财富,成为绝佳的财富热点。升值潜力巨大,繁华指日可待!
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