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评论：新楼盘电梯频困人敲响警钟

https://www.biud.com.cn 2015年03月13日10:03 家居装修知识网

日前，上海某小区发生电梯“杀人”事件，一名妇女被夹身亡，出事的电梯在前一天刚发生故障。类似电梯“杀人”事件近来频频发生，让人不得不对高层住宅的电梯安全产生担忧。广州市质监局日前发布电梯安全报告，广州今年1月发生电梯困人事件332宗，住宅小区居首位，其中白云高尔夫花园、广州亚运城等6小区发生3次以上困人事件。以往发生电梯困人的小区多数是楼龄十几二十年的“高龄”电梯楼，如今居然有入住不到1年的知名小区“上榜”，忧心之情恐怕会加重。

数据显示，今年1月电梯安全运行监控中心（96333）共接到电话3394通，共解救被困人员总计883人，平均每天每万台电梯发生困人事件1.04宗。广州市电梯应急事件处置量较高的场所是住宅、商业和工厂，分别占应急事件总处置量的49.17%、36.88%和4.04%。其中，住宅小区居首位，发生困人事件119宗，占困人处置总量的35.84%，高于商业和工厂。值得注意的是，白云高尔夫花园物业广州方圆粤景房地产开发有限公司、保利公园九里物业保利房地产（集团）股份有限公司、广州亚运城物业广州利合物业管理有限公司等6家知名小区物业“上榜”，均因小区电梯一月内困人三次被点名，其中公园九里更是一个入住不到一年的电梯次新小区。

有网友得知广州市新小区电梯困人频生的情况后留言表示：“现在的电梯质量有点令人担忧。电梯要经常由专业人士检查，出现问题就要暂停使用。电梯超过了使用年限就要停止使用。”

在被质监局点名的三个小区里，白云高尔夫小区楼龄稍长，诸如亚运城和公园九里都是入住1~3年的小区，困人事故屡发的事故显然与使用年限无关，这些小区的电梯维保质量应当引起物管和业主的注意。记者了解到，亚运城和公园九里两个小区入住率都不算高，使用频率不高，困梯对住户的心理影响较大，由此产生的心理阴影恐怕对物管好感度大打折扣。有熟悉楼盘管理的人士透露，新小区由于初期使用大多为运送家私和家电等大件商品，有时候搬运工人不熟悉操作而导致电梯等候时间过长，这也可能导致新小区屡发电梯困人事件。

每年“3·15”涉及楼盘的投诉当中，多半有关收楼质量，其次是与物管有关。电梯是高层小区住户每天都使用的设施，电梯的安全与质量关系千家万户。从质监报告看出，住宅小区的电梯困人时间高于商业和工厂，这一问题应引起监管部门、物管和住户的高度重视。（李凤荷）