金地商置2014年股东应占溢利3.61亿

  3月15日，金地商置公布其2014年财务数据。数据显示，该集团截至2014年12月31日止年度收入为21.7亿元。

  金地商置称，年度收入增加主要由于物业销售确认收入上升，及向同系附属公司收取的项目托管费收入增加所致。

  数据还显示，年度其他收入及收益为9870万元。减少原因主要由于注销附属公司汇兑变动储备回拨减少5700万元。

  报告期内，金地商置出售西安及沈阳两间非全资附属公司予公司最终控股公司附属公司，相关收益净额为2.93亿元。

  此外，期内金地商置投资物业的公允值变动为1.55亿元，较2013年度的11.29亿元，减少了9.74亿元。

  在经营开支方面，金地商置截至2014年12月31日止年度录得的直接经营开支为2.9亿元。开支增加主要为国内多项物业发展项目于2014年展开预售及该集团年内经营业务扩展所致。

  另于2014年度，金地商置的财务费用由截至2013年年度的4490万元上升至6810万元。上升的原因主要是集团业务扩展对营运资金额外需求，金地商置于年内增加了向银行借款，导致利息费用上升。

  整体而言，截止2014年12月31日止年度，金地商置录得公司持有人应占溢利为3.61亿元，较2013年度有减少。

  溢利减少主要由金地商置录得投资物业公允值收益较去年减少7.31亿元，同时并无截至2013年12月31日止15个月的一次性拨备回拨2.13亿元，于本年度内出售附属公司的收益净额2.93亿元及物业销售溢利的增加则抵销部分减少溢利。

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