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北京“胶囊旅馆”藏身居民楼多为无执照经营

https://www.biud.com.cn 2015年03月17日07:26 家居装修知识网

　　位于珠江绿洲家园11号楼的“胶囊公寓”内，约170平米的四室一厅内叠放着18个“胶囊”。实习生彭子洋摄

　　珠江绿洲家园11号楼，“胶囊公寓”门外并无招牌，仅用彩笔标记了一个A4纸大小的门牌号。

　　近日，有读者向新京报爆料称，北京出现一种新型旅馆，名为胶囊公寓，实际上与群租房类似。随后，记者走访北京3家胶囊公寓发现，它们均开设在居民楼内，外部没有招牌。走进公寓，一百六七十平米的房子会放置约20个“胶囊”，每个空间体积约为2.5立方米，收费从每天68元到89元不等。这些商家均不具备《营业执照》及《消防许可证》，也不能开具发票。

　　根据北京《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人。

　　门外无招牌不带证件也能住

　　3月7日，记者通过大众点评网，预订了位于朝阳区珠江绿洲家园11号楼内的一间胶囊公寓。21时许，记者来到珠江绿洲家园小区，在小区内并未找到有关胶囊公寓的招牌。走进11号楼，记者按照网上显示的地址，找到了这家旅馆。其门上贴着春联，仅在门外用彩色水笔标记了一个A4纸大小的门牌号，但也无旅馆招牌。

　　这家胶囊公寓由四室一厅改装而成，面积约170平米，装修同普通住家相同，客厅内放有冰箱、电视、沙发等，每个房间内则放有数目不同的上下铺，它们被半封闭着，外形有些像“胶囊”。

　　该胶囊公寓一名负责人媛媛(音)介绍，公寓内一个6人间专供女生居住，靠近窗户的两个“胶囊”收费为每天78元，其余4个为68元，客厅及另外两个房间为男女混住，收费也为68元。

　　媛媛要求记者登记，当记者表示忘带身份证时，媛媛没有过多询问，表示没关系，可以租住。

　　同珠江绿洲家园内的这家胶囊公寓类似，位于朝阳区安立路九台2000家园2号楼内的一家胶囊公寓，不用身份证登记，也可入住。

　　20平米大房间放6个“胶囊”

　　记者走访发现，三家旅馆内的“胶囊”规格类似，长约2.2米、高1.25米、宽1.2米，形成一个空间体积为2.5立方米的半开放式太空舱。“胶囊”分为上下两层，内设有电源、顶灯、衣架、换气扇、置物架、小型灭火器、被子、枕头等，入住者可通过拉动一扇卷帘，将“胶囊”封闭。

　　3月11日，在九台2000家园的胶囊公寓内，记者发现，“胶囊”内的扶手螺丝一拽即掉；保护个人隐私的卷帘损坏，无法正常升降；一间专供女生使用的公共卫生间虽然门可以上锁，但一推即开。

　　此外，空间狭小、空气差也让不少住客头疼。这家旅馆内，在一个不到20平米的房间里安放有6个“胶囊”，窗户紧闭，空气流动性差，住户们不得不整晚开着“胶囊”内的换气扇，可即便如此，屋子里仍充斥着一股难闻的气味。

　　与这家旅馆相似，在珠江绿洲家园的胶囊公寓，记者看到，客厅内叠放有6个“胶囊”，每个房间内放置的“胶囊”则从2个到6个不等，其中放置有6张床位的房间约20平米大。计算下来，整间公寓内可同时供18名客人租住。

　　三家胶囊公寓均无营业执照

　　记者在三家胶囊公寓分别住了三个晚上，收费从68元到89元不等，记者离开前向店内工作人员索要发票，几家胶囊公寓均表示没有发票。

　　被问及是否有《营业执照》及《消防许可证》时，珠江绿洲家园的胶囊公寓工作人员表示，该店具有两个执照，“你要看的话，我这没有，我这是加盟店，执照都在山东的总公司呢。”

　　同该家旅馆相同，九台2000家园店也没有《营业执照》及《消防许可证》。在潘家园桥华威里2号楼内的胶囊公寓中，记者也未见到两个证。

　　3月13日，记者以加盟者身份致电上述三家胶囊公寓加盟的山东临沂优格酒店设备有限公司，一名工作人员介绍，租一家150平米到200平米的三居室或四居室便可加盟开一个家庭店，150平方米的房子可放约20个“胶囊”，目前在北京的三家店均是这种模式，都是直接开店，没有办理相关手续，“营业执照、消防、工商、税务，开小店的话，这些你都可以省掉。”该名工作人员称，家庭店开在社区内并不临街，工商、税务部门不会去查，因为房屋面积不超过1000平方米，也不易被消防部门发现。

　　该名工作人员同时告诉记者，开店选址应避免选择物业管理严格、居民单一如家属院这样的小区。

　　声音

　　租客：男女混住有些害怕

　　昨日，珠江绿洲家园内的胶囊公寓显示客房已满。记者了解到，租住这些“胶囊”的大多是来京考试或找工作的学生。

　　花花(化名)是一名大四学生，今年23岁，学校在天津，来北京找工作。“住快捷酒店一晚上最少200元，住在青年旅舍虽然便宜了，可人杂，环境不好。”花花说，胶囊公寓开在社区里，虽说是一个旅店，但感觉有点像大学宿舍。“刚开始来我觉得有点压抑，‘胶囊’很小，视野不开阔，有的时候感觉屋子空气不流通，喘不上来气，不过时间长了，也就好多了。”

　　不过，安全问题也让花花有些困扰。她说，屋子里的人天南海北哪里的都有，尤其是男女混住的房间，住着有些害怕。

　　■ 回应

　　若是旅馆需有公安部门手续

　　近日，记者就探访中发现的胶囊公寓问题，分别询问多个相关部门。

　　市住建委一名工作人员介绍，《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》中指出，本市住房出租应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。此外，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。

　　该工作人员表示，若住房被认定为群租的话，将由综治办牵头，多个部门联合执法。

　　朝阳区大屯里社区一名工作人员表示，将于今日到九台2000家园对胶囊公寓进行核查，目前该社区正在集中整治此类现象。

　　朝阳区三间房乡政府一名工作人员也表示，会派工作人员前去珠江绿洲家园核查，若不符合要求，将进行处理。

　　对于胶囊公寓是否合规，朝阳区房管局相关人士建议，首先由公安、工商部门查清运营单位是否有相关资质。“现在也不知道该由什么单位来认定这种胶囊公寓的性质，如果是旅馆，则属于特殊行业，需要有公安部门的手续。”

　　本版采写/新京报记者李馨饶沛实习生宋肖君