北京一物业抢占热力站收千万供暖费

　　昨天，北京世和物业管理有限公司一女性工作人员因妨碍判决执行被拘传。京华时报记者赵思衡摄

　　昨天，朝阳法院执法人员来到世桥国贸公寓小区的热力站内，依法将被物业抢占8年之久的热力站交还热力集团。记者了解到，在物业抢占热力站期间，曾恶意骗收近千万的供暖费用，并阻拦热力集团对其进行检修维护。这是热力集团首次强制接收热力站。

　　非法收供暖费近千万

　　记者了解到，朝阳区世桥国贸公寓小区的开发商和物业分别是北京世桥房地产开发有限公司和北京世和物业管理有限公司。热力集团相关负责人介绍，他们自2007年起抢占热力站，在未接受热力集团委托的情况下，物业与小区用户签订供暖协议书，并向该小区用户非法收取供暖费，有的甚至预收了2017年的供暖费。据统计，共涉及该小区366户居民，非法占有的供暖费本息已达近千万。

　　“他们不仅未经我们委托收取供暖费用，还阻拦我们的工作人员对热力站进行常规维修、检查，带来了安全隐患。”该负责人介绍，前年，热力集团向法院提起诉讼，法院判决两家公司向热力集团移交相关供热设施和资料。

　　女子妨碍执行被拘传

　　由于两家公司拒不执行法院生效判决，朝阳法院执行法官昨天前往热力站强制执行。

　　上午9点多，记者跟随执法人员来到位于小区2号楼地下室的热力站，站内仅有一名工人值守。

　　随后，执法人员前往物业索要网管系统图等材料，遭到了现场一名女子的阻拦。当执行法官按法院判决要求该物业公司移交供热资料时，一名被现场物业人员指为负责人的年轻女子开始推搡执行法官，还拍打工作人员。对其警告未果后，法警迅速将其强制带上法院警车，对其进行拘传。据了解，这名女性有妨碍判决执行行为，按照法律规定认定后，将处以15日以内拘留。

　　热力集团接管热力站

　　执行法官告诉记者，如今后物业出现阻止热力工作人员进入热力站、干扰工作等行为，同样属于妨碍判决执行，按照法律规定，出现一次类似情况将罚款该物业公司100万元。

　　最终，执法人员现场就热力站的设备设施与热力集团进行了交接。

　　■追问

　　该物业不具备相应供热技术

　　热力集团技术人员介绍，该物业抢占热力站却并没有相应的供热技术能力，令该小区的供热处在危险中。该小区的热力站及相关的供热管网系统中有高温高压的热力管线，属于国家特别管控的压力容器。一旦该小区发生管网损坏或大量失水，将有可能影响北京市CBD及整个东部地区的正常供热，甚至会导致热力设施严重损毁。

　　交接后，热力集团对热力站运营进行了检查，发现在此前的供热过程中，物业并未启动水处理设施，注入居民家中的均是未经软化的自来水，“水碱拥堵、自来水腐蚀，都对小区的供暖设备带来了损害”。(记者龚棉)

相关知识

北京一物业抢占热力站收千万供暖费
滨州春晖都市花园突然停暖 因物业欠供暖费
方信家园入住5年没供暖 物业称已交600万供暖费
北京一小区物业骗收供暖费近千万 败诉后拒不归还供暖设施
北京一群租房起火致2人死亡 死者疑为情侣
DTZ戴德梁行:北京商用物业投资市场 显现复苏信号
灰霾波及15%国土 北京一卖场空气净化器销量翻三倍
北京10号线三站限制行李“身材”
提高土地利用效率 一亩地如何多收三五斗
北京办公物业9单卖104亿元