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北京一小区物业骗收供暖费近千万败诉后拒不归还供暖设施

https://www.biud.com.cn 2015年03月17日09:21 家居装修知识网

　　本来属于北京热力集团运营管理的热力站，却从2007年开始被小区物业非法抢占，并恶意骗收供暖费近千万元。由于缺乏有效管理，导致整个东三环供热管网的冬季供热安全存在极大隐患。法院判决物业公司向北京热力集团移交相关供热设施和资料，物业公司却拒不执行法院生效判决。昨天上午，法院采取了强制执行。两名物业工作人员阻碍执法，当场被拘传回法院，经核实后，有可能处以15天以内拘留，物业公司也面临100万元以内的罚款。

　　非法抢占致热力站“托管”

　　昨天上午，北京青年报记者跟随法院及北京热力集团的工作人员，来到位于朝阳区东三环中路的世桥国贸公寓小区。现场，热力站地面上有许多破碎瓦砾，去年由北京热力集团更换下来的阀门等部件也随意堆放，锈迹斑斑。北京热力集团工作人员介绍说，从2007年开始，物业公司禁止北京热力集团对该小区内的热力站及相关热力设施进行运行、维护与管理，热力站已经完全脱离了北京热力集团的监管和指导，令该小区的供用热运行处在危险之中。

　　早在2013年，北京热力集团就向法院提起诉讼。朝阳区人民法院的一审判决于去年9月下达，要求物业公司向北京热力集团移交相关供热设施和资料，但是，物业公司不服从判决，提起上诉。北京市第三中级人民法院终审判决维持原判，物业公司却仍旧拒不执行。直到昨天上午，本轮供暖结束以后，法院采取了强制执行的措施。

　　物业人员阻碍执法被拘留

　　北青报记者在现场看到，两名物业工作人员阻碍执法。当法院执行法官问询谁是负责人时，不少人都用手指向了一名身穿蓝色衣服的女士。然而，这名疑似负责人的女士一会儿承认一会儿又否认，并不配合反映情况。在询问中，这位女士大声呵斥工作人员并推搡执行法官，还有拍打现场工作人员的行为。这位女士和另外一名物业工作人员被当场拘传回法院。据朝阳区人民法院执行法官于洋透露，经核实，阻碍执法人员将处以15天以内拘留，同时，物业公司也面临100万元以内的罚款。

　　东三环供热管网存安全隐患

　　世桥国贸公寓小区冬季使用北京热力集团的市政热力采暖，但是自2007年起，物业公司未经委托或授权，擅自以物业公司的名义与该小区居民签订《供暖协议书》，并向该小区居民收取供暖费，有的甚至已经预收了2017年以前的全部供暖费。但是，这些供暖费并没有交给北京热力集团，而是由物业公司非法占有，数额本息接近1000万元。

　　据介绍，小区的热力站及相关的供热管网系统含有高温高压的热力管线，温度超过100℃，压力超过10公斤，属于国家特别管控的压力容器。由于热力站的“托管”运营，对整个东三环供热管网的供热安全造成了十分严重的安全隐患，一旦该小区发生管网损坏或大量失水，将有可能影响我市CBD及整个东部地区的正常供热，甚至会导致热力设施严重损毁，后果不堪设想。

　　北京热力集团相关负责人表示，法院强制执行后，下一步将向物业公司追缴非法占有的近千万元供热费。摄影/本报记者汪震龙(记者王斌)