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老板跑了物业撤了业主准备再交房屋契税办房产证

https://www.biud.com.cn 2015年03月18日15:36 家居装修知识网

　　昨日，本报报道了湾里区罗马假日小区物业突然撤走，致使小区卫生、安保、电梯等服务彻底瘫痪。不仅如此，因为开发商老板卷走业主交的房屋契税和维修基金“跑路”，不少买房多年的业主至今都未拿到房产证，物业十余名工作人员从去年11月起就没有领到工资。记者昨日跟踪此事，发现小区物业管理问题已经得到初步解决，但是对于业主没有拿到房产证一事，相关部门依旧拿不出有效的解决方案。

　　多名业主称自认倒霉

　　欲二次交契税办房产证

　　报道发出后，昨日，市民袁先生向本报反映称自己也是罗马假日小区系列问题的受害者。袁先生说，2011年8月他在罗马假日小区4号楼买了一套44平米的房子，契税、房屋维修基金等款项也全部支付给了对方，当时售楼处承诺会在半年内办好房产证。

　　“等了这么长的时间，连房产证的影子都看不到。”袁先生说，他向法院提起诉讼并成功胜诉，法院也作出了判决，责令开发商为自己办理房产证等手续，但一直未得到执行，他曾将希望寄托在房管局等部门身上，但也无果。无奈之下，他准备花钱“息事宁人”，第二次交契税自行办房产证。

　　此外，还有多位在罗马假日小区买房却未拿到房产证的业主给本报啄木鸟热线打来电话，称他们也有同样的遭遇，之前一直盼着湾里区政府职能部门能帮自己解决问题，但是始终没有下文。“我们好几个业主都准备自己再交钱(契税)去办房产证，这多出的近万元契税就当自己倒霉了。”

　　湾里区依旧拿不出解决方案

　　在16日的采访中，投诉人吴女士表示，小区里有1000多套房屋，几乎全部售卖出去了，她担心还有很多业主没有拿到房产证，希望主管单位房管局重视此事，不要让此事一拖再拖。当日记者就此事向湾里区房管局咨询具体有多少业主没有拿到证。房管局办公室主任龚勇表示相关数据还在调查。

　　昨日下午，记者再次询问，湾里区房管局称仍未调查清楚有多少业主未拿到房产证，也没有联系上小区开发商相关负责人。对于如何解决这一问题，湾里区只称此事正在协调解决当中。

　　小区将成立业委会处理物业问题

　　记者从湾里区太平镇了解到，17日下午湾里区综治办已经组织居委会、业主召开了业主会协调处理小区物业一事。一个星期内，居委会将根据业主的诉求进行走访，选举出新的业主委员会，梳理存在的问题，依法依规解决。待业委会成立后，保洁员、保安将恢复正常工作，费用暂时先由业委会支付。对此，业主徐女士表示，为了小区的整体环境，他们非常愿意成立业主委员会处理相关问题。记者谭震