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言论：一二线城市优势地段房价还会涨涨幅将收窄

https://www.biud.com.cn 2015年03月20日10:11 家居装修知识网

　　余丰慧：今年四季度前一线城市及二线城市的优势地段房价还会涨，但涨势不会很凶猛，涨幅也会逐渐收窄。

　　杨红旭：按照2010年国家出台的政策(至今未变)：1.首套房的商业银行贷款，首付最低为三成。2.首套房的公积金贷款，90平米以下普通商品住宅最低二成，90平米以上最低三成。

　　朱晓红：总理在政府工作报告中明确提出：稳定住房消费，坚持分类指导，支持居民自住和改善性住房需求。解读：1.稳定住房消费，不是稳定房价；2.一石三鸟：培育消费增长点，保证经济适度增速；释放空间，消化库存，提高住房利用率；保障自住，满足改善性住房需求。

　　王岩-37地产：新常态下，传统的房地产发展模式亦需与时俱进地变革创新，转型升级、跨界创新以及信息技术和创新金融及创意思维的跨界介入，都会使房地产不断推新，或许不久，就会出现全新的“互联网开发模式”，乃至“云地产模式”的出现亦不是没有可能，关键是要创新变革。

　　王伟业：当前的房地产整体发展态势已与总体经济形势祸福相依。一旦过紧的货币政策引发房地产市场破裂，那么整个金融系统就会爆发大规模的危机，一部分地区的房地产泡沫崩盘，就会引起连锁反应。值得注意的是，库存高压也使得房地产市场岌岌可危。从现在的种种数据和现象显示，2015年的房地产市场可能不会好过。

　　李志生狮兄：中国房地产市场的基本面已经和过去面目全非，在住房供应已经基本告别短缺，大量城市面临住房过剩的情况下，融资和库存仍然是房地产开发企业生存的头号大敌，中国的房地产开发商的大逃亡已经悄悄展开。

　　余英：20多年，房地产的销售模式基本没有多少改变和提高，原因之一就是房子好卖。

　　杜猛：第一财经周刊发布最新城市等级划分。一线城市5个，分别是：北京、上海、广州、深圳、天津。二线发达城市有8个：杭州、南京、济南、重庆、青岛、大连、宁波、厦门。 (张淑玲整理)

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