2月佛山二手房成交同比涨95%

　　近日，合富置业发布《2015年2月合富标准二手住宅价格指数(佛山)分析报告》。受春节影响，2月佛山二手房交易量有所回落，价格仍保持平稳。值得关注的是，虽然2月佛山二手房成交较1月有所下滑，但同比去年2月仍大幅增加95%。

　　据佛山市住房和城乡建设管理局数据显示，2月佛山登记交易二手住宅3074宗、37万平方米，环比减少5.2%，同比增加95%。

　　合富标准指数显示，2月佛山二手楼市仍以迫切性首置刚需持续释放为主，首次置业者占比接近九成。据了解，入市的首置买家多为看楼超过三个月的刚需旧客，且对价格大多较为敏感；由于担心价格上涨，仍积极入市，对价格合适让价“笋盘”出手果断。

　　本月部分买家以看盘为主，交投节奏放缓。不过，由于“9·30”新政、降息等政策利好的持续影响，部分换房改善需求入市仍积极，青睐素质较好的大户型产品，如桂城的中海万锦豪园、保利花园、中海千灯湖花园等。

　　由二手客户的来源看，广州客的占比持续增加；外地户籍买家受春节影响，入市有所减少。据悉，广州客大多青睐黄岐和桂城等靠近广州、价格相对洼地的片区。

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