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57层高楼19天建成建设方：采用工厂化建造模式

https://www.biud.com.cn 2015年03月23日09:46 家居装修知识网

　　湖南省长沙市一栋名为“小天城”的57层高楼火了，因为建起它仅仅花了19天。建成速度听起来不可思议。一时间，人们议论纷纷：“这样的楼你敢进去住吗？”

　　《经济日报》记者采访到湖南远大集团可建公司副总经理兼可建总厂厂长肖长庚。他首先表明了态度：“建造楼房是人命关天的大事，我们不会当儿戏的。”

　　肖长庚说，即便仅仅19天，其实还是分两次完成的。2014年初动工，用了7天盖了20层，因为“小天城”9.5公里外有机场，需要限高，原本设计成97层，后改为57层。2015年1月31日开始再次动工，2月17日凌晨3点正式封顶，除去中间因为天气原因不能施工的时间，第二次施工用12天盖了37层。

　　其实，“小天城”的施工建造采用工厂化的模式，是建筑产业化发展到新阶段的结果。工厂化的模式建造楼房，将墙体、立柱、楼板、门窗等零部件事先在工厂中生产好，然后运到工地拼装起来。经过多年探索，工厂化楼房建造技术日渐成熟，优势越来越明显。

　　“说19天建成并不准确，19天仅仅是拼装的时间，95%的工序已经提前在工厂中做完。”肖长庚介绍，“小天城”是一座钢结构建筑，预制的零件生产前后用了4个半月，而生产零部件时打地基可以同步进行，这样节省了时间。

　　“小天城”建起来了，人们最关心的还是安全问题。肖长庚介绍，“小天城”建造之前，他们曾召集自湖南大学、同济大学以及专业建筑研究机构的专家进行大量可行性研究。2013年的3月，曾做过楼盖试验，如果模型有问题，在恶劣气象条件下，会出现立柱、楼板变形、开裂等情况，“小天城”顺利通过这一试验。2013年的5月，又进行了风洞试验，专家们模拟50年、60年一遇的大风条件，“小天城”顺利过关。2013年12月，湖南省住建厅的专家组又对“小天城”进行了一次最重要结构评审，“小天城”再次过关。

　　对于“小天城”的抗震性能，肖长庚说，虽然没有专门对“小天城”进行过抗震评测，但他们曾经针对与“小天城”同样建造模式的建筑，于2009年、2011年，分别两次前往北京，在中国建筑科学研究院做过抗震测试，此类建筑的测试结果表明可以抵抗9级地震。“小天城同样也能抗9级地震。”肖长庚说。

　　“同样高度的大楼，如果用传统模式建造，按照慢则7天1层，快也要4至5天1层的速度计算，这栋57层的大楼至少需要1年半至2年的时间才能建成。”肖长庚说。看来，建筑产业化的速度优势十分明显。

　　其实，一天3层的速度并不是一蹴而就的。肖长庚介绍，可建公司从2009年就开始探索以工厂化的模式建造楼房，从一天1层多到一天两层，再到这次的一天3层，与技术的进步和熟练程度的不断提升都是分不开的，今后的速度还有可能更快。“从世界范围内来讲，我们的工厂化程度以及速度，都是领先的。”

　　优势不仅体现在速度上，工厂化建造楼房节能环保的效益也十分突出。建造一幢“小天城”，能减少15000车混凝土运输，有效抑制扬尘的发生。肖长庚特别强调，这种工厂化的“积木式”盖楼，是“可持续”的，由于是零件拼装，楼房在需要拆除时，也无需采用爆破方式。由于大部分零件是钢材，90%以上的组件可在拆后返厂，翻修上漆后还能重复利用。