上周杭州楼市成交回温上涨近三成
杭州新建商品房成交面积环比上涨近三成，新增上市量终于大幅上升，面积环比上涨三倍多。全市共成交商品房1489套、15.54万平方米，成交套数、面积环比分别上涨36.48%、28.03%。
上周(3.16-3.22）杭州新建商品房成交面积环比上涨近三成，新增上市量终于大幅上升，面积环比上涨三倍多。全市共成交商品房1489套、15.54万平方米，成交套数、面积环比分别上涨36.48%、28.03%。
供应方面，全市有14个项目领取预售证，新增上市3696套、32.26万平方米，上市套数、面积环比分别上涨359.70%、314.32%。
区域：拱墅领跑主城
上周杭州楼市成交稳步上涨，共计成交商品房1489套、15.54万平方米，其中，主城区共成交商品房647套、6.36万平方米，成交套数、面积环比分别上涨34.23%、10.41%。
从成交区域结构来看，余杭区以523套、5.67万平方米的成交量持续领跑杭城，成交套数、面积环比分别上涨30.75%、32.32%；主城区方面，拱墅区以144套、1.68万平方米的成交量高居主城之首。从各区成交走势来看，全市半数以上区域成交套数、面积均出现上涨，其中之江涨幅最大，成交套数、面积环比分别上涨319.23%、83.22%。
商品住宅方面，杭城（含余杭、萧山）共成交1278套、14.23万平方米，成交套数、面积环比分别上涨36.98%、37.73%。其中，主城区共成交482套、5.29万平方米，成交套数、面积环比分别上涨26.84%、23.23%；余杭区成交495套、5.53万平方米，成交套数、面积环比分别上涨33.42%、34.06%；萧山区成交301套、3.41万平方米，成交套数、面积环比分别上涨65.38％、78.12％。
排行：萧余包揽六席
上周杭州楼市共299个项目成交，其中，成交套数TOP10项目共成交343套、3.07万平方米，占总成交量的23.02%、19.75%，集中度仍然较低，入榜项目有6个分布在萧山区、余杭区。
占据排行榜首位的是昊元·之江时代中心，共成交72套、3914.24平方米。项目位于之江新城核心，周边交通便利，环境宜人，目前在售4号楼精装酒店式公寓，主力户型47-100方，均价11000元/平方米，于3月16日当天成交72套。高性价比是项目热销的主要原因。
排名第二的是理想·银泰城，共成交57套、6264.22平方米。项目位于临平新城，地段优越，周边生活便捷，于3月14日加推5号楼，主力户型90-156方，均价9500元/平方米。优越的地段以及银泰城作为商业综合体的品牌优势推动了项目的热销。
排名第三的是华瑞晴庐，共成交45套、4454.26平方米。项目于3月4日起大幅降价，推出约100套特价房，主力户型89-180方，折后均价95万元起。
供应：十四盘领取预售证
上周杭城有14个项目申领预售证。全市新增上市3696套、32.26万平方米，上市套数、面积环比分别上涨359.70%、314.32%。其中，住宅房源新增上市2543套、26.92万平方米。
从新开盘来看，上周新开楼盘有10个，分别为德信大家钱江府、保利玫瑰湾、万科公园大道、绿地旭辉城、黄金时代、万科良渚文化村七贤郡、恒基旭辉府、中旅紫金名门、保利城市果岭、绿城西溪融庄。其中仅黄金时代1盘为首开，于3月21日开盘推出2号楼精装酒店式公寓，主力户型25-65方，均价15500元/平方米，首开当天去化8成；位于钱江新城的德信大家钱江府(详情)3月22日加推50套特价房，主力户型90方，均价19000元/平方米，开盘当天即售罄；而保利玫瑰湾于3月17日加推5、7号楼共计30套房源，主力户型90方，均价11500元/平方米，开盘当天亦售罄。
存量方面，杭城商品房库存量微幅上涨，但依然维持在15万套以上，去库存形势依然严峻。截至3月22日，杭城可售商品房累计154062套、1791.56万平方米，可售套数、面积数环比分别上涨1.17%、0.72%。
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