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济南公积金结余170亿去年增值收益67793.1万

https://www.biud.com.cn 2015年03月25日15:04 家居装修知识网

　　近日，济南市公示了住房公积金2014年年度报告，全市共缴存公积金138.1亿元，市民提取73.7亿，发放个人住房贷款42.76亿元，截至2014年底，济南还有170.3亿元现金可用于发放居民住房贷款。

　根据统计，目前，济南受委托办理住房公积金缴存业务的银行共有5家，包括建行、工行、农行、中行和交通银行，根据统计，2014年，济南实际缴纳公积金的单位共有10835个，缴纳职工人数达到106.24万人，其中2014年新增开户单位2121家，新增开户职工13.59万人，净增单位1384家，净增职工5.07万人。

　　2014年，全市共缴存138.1亿元，同比增长12 %，截至2014年底，公积金缴存总额达到839.4亿元，缴存余额432.9亿元，分别同比增长19.7 %和17.5 %。其中2014年公积金中心本部缴存97.9亿元，截至2014年底，公积金中心本部缴存总额537.8亿元，缴存余额285.7 亿元。“这里所说的缴存余额，既包括可随时提供资金存款，也包括部分尚未收回的公积金贷款。”

　　随着提取政策逐渐收紧，近年来公积金提取热居高不下。根据统计，2014年，全市共提取公积金73.7亿元，占当年缴存额的53.4%。其中住房消费提取占74.99%(购买、建造、翻建、大修自住住房占43.58%，偿还购房贷款本息占31.13%，租赁住房占0.01%)，非住房消费提取占25.01%。

　　据介绍，截至2014年底，全市共提取公积金406.5亿元，同比增长22.1%，其中2014年公积金中心本部提取49.9亿元，截至2014年底，公积金中心本部累计提取254.7亿元。

　结余资金存款为170.3亿

　　公积金最大用途就是为购房者提供资金支持，目前，济南市受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行包括建行、工行、农行、中行、交行、招行、光大银行、浦发银行、中信银行、齐鲁银行、兴业银行、平安银行、民生银行、华夏银行等14家银行，2014年共发放个人住房贷款1.47万笔，同比下降41.91%，总发放金额42.76亿元，同比下降37.8%。回收个人住房贷款27亿元。

　　截至2014年底，全市累计发放个人住房贷款16.42万笔427.9 亿元，贷款余额278.02 亿元，同比增长9.8 %、11.1 %、6 %。个贷率为64.23 %，比上年同期降低6.95个百分点，其中公积金中心本部个贷率为83.3%，比上年同期降低10.4个百分点。

　　根据公积金缴存、支取、发放贷款、收益业务额度计算，截至2014年底，济南结余资金存款170.3亿元，其中公积金中心本部结余资金存款57.9亿元。“这个数字就是居民目前实际可贷款的金额数，电力、济钢、铁路等企业职工，在各自单位设立的分中心提取，其余缴存职工在公积金中心本部办理提取业务。”公积金管理中心相关负责人告诉记者。

　　去年济南公积金增值收益67793.1万

　　公积金管理部门统计显示，2014年，住房公积金业务收入共计163868.1万元，同比增长8%。存款利息收入40693.8 万元，委托贷款利息收入123161万元，其他收入13.3万元。业务支出共计96075万元，同比增长8.9 %，其中缴存职工账户余额的利息支出86193.8万元，归集手续费用支出4242.9 万元，委托贷款手续费支出5638.3 万元。以此计算，2014年，济南公积金增值收益达到67793.1万元，同比增长6.8 %。

　　这些衍生收益应该如何分配呢?公积金管理中心相关负责人介绍，2014年，济南共提取个人贷款风险准备金1526.2万元，冲销项目贷款风险准备金2800万元，提取管理费用2078.11万元，上缴财政管理费用480.8万元，上缴财政的城市廉租房建设补充资金40116.8 万元，公积金管理费用支出2038.12 万元。截至2014年底，济南贷款风险准备金额35283.7万元，累计上缴城市廉租房建设补充资金133135.1万元。

　　此外，济南还提取66988.9 万元作为城市廉租房建设补充资金。据介绍，目前济南共有住房公积金试点项目2个，其中棚户区改造安置用房项目1 个，公共租赁住房项目1个。建筑面积共80.36 万㎡，可解决11097户中低收入职工家庭的住房问题。