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北京三月成交三连涨 4月32盘入市迎高峰

https://www.biud.com.cn 2015年03月25日15:46 家居装修知识网

　　北京

　　三月成交三连涨

　　4月32盘入市迎高峰

　　从数据来看，上周(3月16日-22日)全市商品住宅累计成交1666套，环比前一周上涨61%；成交面积达15.19万平方米，环比上涨35.5%；成交均价为25914元/平方米，环比微涨0.86%。这是进入三月来北京商品住宅成交量连续第三周上涨，整体市场销售呈现回升态势，市场进入预热期。

　　业内人士认为，近期一系列楼市利好政策在一定程度上提高了购房者的入市积极性，再加上春节期间积累的购房需求逐渐释放，预计未来一段时间内楼市成交量还将保持增长。

　　在此背景下，4月北京楼市或将迎来供应小高峰。数据显示，4月将有32个楼盘入市。此前，截至今年3月中旬，北京住宅市场仅有19个楼盘供应，相比去年同期开盘项目数量减少了17个。

　　石家庄

　　住宅成交上涨近三成

　　据统计，上周(3月16日-22日)石家庄商品房总备案1098套，相比之前一周(3月9日-15日)736套的备案数，上涨了49.2%。其中住宅备案749套，备案面积82044平方米，与之前一周相比分别上涨了26.7%和33.8%。

　　3月份石家庄房地产市场持续回暖，住宅备案套数和面积都呈现上升趋势。河北省不动产登记时间表确定，二套房商贷首付比例或下调，石家庄房地产市场如这春日里的天气一样暖意十足。

　　海南

　　上周商品房签约2385套

　　从三亚监控数据来看，上周(3月16日-22日)海南楼市签约2385套，签约面积为201202.07平方米，签约均价为10770.745元/平方米，签约总金额为21.67亿元。

　　海南楼市迎“五连涨”。上周成交2385套，环涨19.55%。虽然供应端开发商推盘仍然较为谨慎，但自春节后，海南楼市成交量却已连续五周上扬，市场回暖并非无稽之谈。业内人士认为，成交的连续上扬，表明海南楼市正渐渐走出春节假期的影响，逐步回归正轨。

　　重庆

　　上周成交4753套

　　环涨3.17%

　　楼市“金三”如约而至，重庆楼市连续五周成交上涨。数据显示，上周(3月16日-22日)主城区商品房共成交4753套，成交套数环比上涨3.17%，成交面积39.96万平方米，环比上涨5.57%。房价方面，上周建面成交均价为6880元/平方米，环比下降8.21%。

　　武汉

　　三月周成交递增

　　楼市“金三”成色足

　　据统计，上周(3月16日-22日)武汉共计成交新建商品房4447套，环比上涨5.18%，成交面积总计460386.22平方米；其中新建住宅成交4036套，环比上涨5.68%，成交面积共计410863.43平方米。此外，写字楼成交175套，商业成交179套，其他类商品房成交57套。

　　从三月前三周成交情况来看，武汉楼市成交呈现了逐步平稳递增的趋势。三月第一周(3月2日-8日)商品房成交3384套，其中住宅成交3053套；第二周(3月9日-15日)武汉楼市成交商品房4228套，其中住宅成交3819套；第三周(3月16日-22日)武汉新建商品房4447套，其中新建住宅成交4036套。