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济南一小区业委会成立遇挫选举出的委员街道办不承认

https://www.biud.com.cn 2015年03月30日15:22 家居装修知识网

　　黄金时代业主委员会从2014年7月份筹备成立到现在，也没成立起来。好不容易把业主委员会委员选出来了，街道办事处又不承认。街道办事处工作人员回应，不承认是因为在选举过程中有很多违规之处。

　　好不容易选完了

　　街道办却不承认

　　齐鲁软件园旁边的黄金时代小区，虽然小区的业委会早早就成立了，但是第二届业委会早在2012年的时候，可以说就已经瘫痪。名存实亡的业委会一直拖到2014年7月13日，第二届业委会期满换届。

　　黄金时代业委会筹备组成员佟先生介绍，去年9月份建立筹备组的时候，有60人报名，最后选出来了7名业主代表成为筹备组的成员。在12月份，实行了实名制投票，但是街道办事处的人把票箱给封了，至今也没有开箱唱票。

　　3月18日，迟迟等不到街道办事处回复的业委会筹备组，根据前期汇总公示了第三届业委会成员名单以及筹备期间的花费。而上午筹备组刚公示了业委会成员，下午街道办事处就在小区每个单元门口都张贴了“公告”。

　　根据街道办事处所贴公告，街道办事处接到部分业主对此次业委会换届程序及人员的实名举报，进行调查后发现，选举过程中确实存在严重违规行为，并于3月13日对筹备组给予明确答复，并电话告知了筹备组成员。对筹备组发布的业主选举结果不予认可，房管部门也不予报备。

　　按照规定，只有在小区人数超过半数，业主入住面积超过半数的情况下，选举才有效。

　　街道办回应

　　选举有违规之处

　　小区需要整修的地方有很多，但是黄金时代小区并不是没有钱。业主刘女士介绍，黄金时代小区路边楼上有6个大型的广告牌，一个广告牌一年的收益大概就在十来万，加上路边门头房的房租，小区里还是有一些公共收益的。刘女士还提到，小区路边一大片区域在去年夏天，由居委会招标改建成了停车场，业主停车每个月交200块钱，临时停车就是每小时2元钱。

　　第二届业主委员会委员王先生介绍，之前公共收益的钱总共就几十万，账目明细会在近期公示，但是具体去向不方便向记者透露。这些钱主要是一期的几个广告牌和门头房的房租钱，而停车场是居委会牵头建设的，收益并不是第二届业委会管理。

　　舜华路街道办事处乔科长介绍，经过调查，筹备组成员在选举过程中存在违规之处。根据《选举法》，候选人是不能接触选票的，但是在选举过程中，都是候选人在发选票，回收选票。在选举过程中，筹备组成员有徇私舞弊之处。筹备组成员在没有找到业主的情况下，让房屋租客，或者是服务员等填写选票，并要求按照他提供的样本来填写。

　　至于小区的公共收益，一直都是第二届业委会成员在管理，街道办事处只是监督、指导业委会成立，并不参与其成立之后的管理工作。本报见习记者张玉岩　　