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二套房贷款最低首付比例降至四成高端改善春天到来

https://www.biud.com.cn 2015年03月31日11:41 家居装修知识网

3月30日，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。

这无疑是今年楼市新政最给力的一剂强心针。在两会定下“支持自住型住房和改善性住房需求”基调后，市场普遍认为房地产政策将更为宽松。在过去限购政策下，改善居住条件的成本非常高，改善型需求难以得到充分的释放，使得供给和需求两个层面都面临资金循环不畅的尴尬。现在二套房首付下调政策落地，改善性需求将积极入世，成为去库存的巨大力量。但同时，改善型客群也更加关注产品舒适度、开发商品牌以及项目综合配套等。

奥北别墅区，作为北京三大传统老牌别墅区之一，它区别于中央别墅区与西山别墅区与一些新兴别墅区，具备更完善成熟的配套与超高的性价比。在全新的换房时代，吸引了众多改善型购房客户。目前区域内远洋、绿地、金科、京基、珠江、金融街、首创等众多知名开发商已进驻，奥北区域迎来黄金发展新十年。当然，区域迎来新的发展契机除了借助政策与市场的推进、除了众开发商的合力推动外，更需要一个领军者对奥北别墅区进行更精准有效的诠释。