长沙上周内六区新房成交3008套
三月最后一周,在长沙楼市高库存压力和降息新政利好双重背景下,多数开发商选择继续坚持平价跑量、抓紧去化的销售策略。长沙市房产研究中心数据显示,上周(3月22日至28日)长沙市内六区新建商品房网签3008套,34.68万平方米;其中住宅网签2695套,30.89万平方米。
长沙楼市新房成交稳定,购房刚性需求得以持续释放。成交量回稳,让人看到了长沙去化的积极面,随着各项刺激政策的落实,预计进入4月成交量将有一定程度提升。上周长沙内六区住宅网签2695套,30.89万平方米,套数环比持平;上周长沙内六区住宅网签均价为5430元/平方米,环比上升2.27%,住宅网签均价开始回升。
分区来看,上周岳麓区住宅成交1306套保持各区第一,而芙蓉区住宅成交套数环比涨幅最高,为63.76%。价格方面,开福区住宅网签均价为6908元/㎡,居内六区首位。
上周长沙内六区非住宅网签313套,环比下3.68%;长沙内六区非住宅网签均价为10014元/平方米,环比下跌15.17%。分区来看,上周雨花区、岳麓区成交量提升,其余各区均有不同程度下滑。价格方面,上周开福区非住宅网签均价下降明显,环比下降58.03%。
上周长沙内六区新建商品房网签均价统计表(单位:元/平方米)
天心
芙蓉 雨花
开福
岳麓 望城
住宅
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