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北京春季房展之大理：大数据看大理州的置业指数

https://www.biud.com.cn 2015年04月01日17:27 家居装修知识网

2015北京春季房地产展示交易会将于4月16日-4月19日在北京展览馆开展。

大数据时代已经来临，我们应当学习如何有效利用大数据来帮助自己更好的获取信息，做出决策。很多人在买房时就纠结这个城市适不适合居住啊，投资合不合理啊，该不该入手啊，总结下来都快选择困难了。小编这一期，教你用大数据来做置业决策，我们打大理来做案例。

我们先看通过规划许可的房地产开发项目按季度动态监测数据情况为：2014年1-3季度，全州在建在售的121个房地产开发项目预计总投资为377.64亿元，2014年1-3季度累计完成投资为147.53亿元；取得规划许可的面积为890.21万平方米，施工面积为773.97万平方米，已取得商品房预售许可的面积为414.32万平方米；本年累计商品房销售（含预售）合同备案面积108.68万平方米，备案金额为66.57亿元；全州商品房待售面积239.83万平方米，占已取得预售许可面积的57.89%。

再看根据省住建厅组织开展代售商品房套数调查统计中全州汇总情况为：截止2014年11月底，全州在建在售房地产开发项目共121个，总建筑面积为589.59万平方米，总套数为45120套。其中代售商品住宅17005套，商业用房41.35万平方米，其他用房20.98万平方米。

根据州统计局公布的数据：2014年1-11月，全州房地产开发累计完成投资138.65亿元，同比增长29.92%；商品房施工面积910.17万平方米，同比增长5.83%；新开工面积191.78万平方米，同比增长22.83%；竣工面积52.08万平方米，同比下降24.74%；全州商品房销售面积102.1万平方米，同比下降5.63%，全州待售商品房面积61.97万平方米，同比增长34.6%。

一大理州依旧可以作为一个投资地发展；二大理州目前房源是比较充裕的；如果加之考虑自然地理等各方面因素，这个地方还是一个不错的投资置业的选择。

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