杨红旭：二套房首付比例降至四成超预期

　　杨红旭

　　上海易居房地产研究院

　　副院长

　　中国央行联合住建部和银监会周一联合发出通知，降低个人购买第二套普通住房首付比例至四成。对此杨红旭解读称，此项政策调整可以说是超预期，因此前市场普遍预测二套房首付比例降至五成，而受益最大的是购买二套房的群体。上述政策的出台，是上周末国土部和住建部出台土地规划政策后的有关房地产一揽子政策的延续。他同时指出，根据《通知》的表述，降低二套房首付针对的是购买“普通自住房”，这意味着不符合“普通自住房”标准的二套住房首付比例将不在此次政策调整范围内。

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