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直击楼市新政：营业税“5改2”济南暂时未落地

https://www.biud.com.cn 2015年04月02日14:51 家居装修知识网

　　3月30日，财政部、国家税务总局下发通知，二手房营业税免征期限由5年改为2年，受到社会各界关注，然而记者采访发现，目前新政策还未在济南落地，购房者买不满3年的二手房免税还得再等等。“新政策施行了吧，我买这套房子是不是不用交营业税了?”“你给帮忙看看，这套房子房产证下了2年了，我现在买是不是不用交税了。”昨天上午，在济南市房产交易大厅税费办理区记者看到，业务办理窗口前人并不多，反而是咨询台被围的水泄不通。

　　赵女士近期看上了槐荫区90平米的房屋，总价在50万左右，但由于房子未过5年，按照现行政策以及与房东的约定，她想购房必须承担5%的营业税，同时还有营业税税额的7%、3%、2%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育附加。“这些税费加起来3万多块钱，对于我们这种普通上班族来说不是小数目，昨天看报纸说房屋满2年就不用交税了，特意过来看看，没想到这么多人。”

　　然而让赵女士和其他咨询人失望的是，房产交易大厅税务咨询台工作人员表示，新政策已经下达到济南，但由于客观原因暂时无法执行。“我们的建议是，办理业务的市民可以先提交资料预审，确保材料齐全，具体业务办理时间再等通知。”

　　对于新政策何时能够实施，工作人员表示，目前还没有具体的文件出台，免税证明的有关程序、手续等都没有做出调整，正抓紧时间准备，时间应该不会太长。