郁亮:楼市新政利好楼市 但白银时代趋势不可扭转

　　郁亮：调低二套房贷首付比例至四成等政策相继面世，郁表示，政策会起到至关重要的作用但是不能改变趋势，欢迎任何对房地产市场发展健康有利的政策，但是相信白银时代趋势不可扭转。同时他表示，买房跟买股票一样，不能建议。

　　陈劲松：限购为什么重要？1.一线城市新房主要在新区，与二手房并不重叠竞争；2.很多旧房正是刚需盘，而且在市区方便；3.由于限购，人为打断了改善方卖旧换新的正循环；4.限购亊实上也是限卖，人为阻止供应量上升。

　　余英：扎扎实实做产品做服务，未来15年房地产仍然是大有可为，特别是一线城市及周边、二线城市中心区、三四线城市资源稀缺的区域，另外还有那些中心城市的“城市更新”、工业区更新、港口仓储区的更新等……什么“白银时代”？别听他们瞎忽悠！

　　尹香武：国务院连发5道救市金牌：降息降准、扩大公积金用途、土地可变性、首置首付降至最低两成、免征营业税5年减为2年。可见经济压力大到只能靠会扩大贫富差距的楼市了，所有符合城市化规律的房产都将受益。而违背城市化规律的该跌还得跌，此类项目应利用机会尽快出货。城市化规律是聚集而不是分散。

　　(张淑玲整理)

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