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禅城3月土地市场热热闹闹收场 4月冷冷淡淡开场

https://www.biud.com.cn 2015年04月03日14:02 家居装修知识网  

    土地快讯

    广州日报讯(记者陈钰凤)3月31日,文华中路东侧的商住用地以6307元/平方米的楼面低价,创下了今年禅城最高地价。3月的土地市场也在这轮激烈的土地竞拍中完美收官。

    3月份,南海和禅城都诞生了今年以来的该片区的“地王”,共成功出让7宗土地。而4月份,受“清明”节点的影响,全市仅2宗商住地挂牌,土地市场又将明显转冷。

    事实上,2014年,佛山土地市场萎靡不振,全年成交面积仅502.8万平方米,环比下跌36.7%。进入2015年,不动产登记制度、央行降息以及刚刚到来的“3·30”楼市新政,为楼市释放出积极信号。

    从2月份起,随着保利华南、越秀地产等大房企纷纷出手拿地,佛山土地市场就开始升温。3月份,土地市场继续火爆。3月12日,时代地产经过81轮的竞价,将位于广佛交界处的靓地收入囊中,并创造了总价18.6亿元、楼面价7548.08元/平方米的“天价”。而3月底,招商地产把文华中路东侧的地块摘下,楼面价达到6307元/平方米,这也是禅城今年以来的最高楼面价。

    据统计,3月佛山共出让7宗商住地,合计出让面积27.6万平方米,环比下降46%,与去年同期相比却上涨了43.49%;合计出让金额33.2亿元,环比上涨19.1%,与去年同期相比上涨了100.48%。业内人士表示,目前禅桂中心区可提供的优质地块越来越少,所以3月份禅城、南海区都诞生了该区域的“地王”,主要原因是地块本身的稀缺性。

    4月份由于有清明节点,土地市场略显冷清。来自新浪乐居的统计,整个4月佛山仅出让2宗商住地,合计面积9.3万平方米。

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