广州增城一季度成交“腰斩” 新盘上市货量不多

　　据网易房产统计“阳光家缘”数据显示， 今年一季度广州楼市成交量为16044套，同比下滑区域共有5个，虽然增城今年仍以2673套成交量位居一季度区域成交榜首，但相比去年同期的4959套的成交量，同比下降近五成。成交大户增城成交量同比为何“腰斩”？业内人士表示，除受楼市行情不景气，整体成交下跌影响外，今年增城新货上市货量不多也是原因之一。同时，由于去年一季度传来增城撤市设区利好消息，楼市火热了一阵，与去年这种特殊情况同比，数据就显得有些失真。

　　数据显示，从2010年到2015年，一季度增城成交量分别为4282套、3293套、3721套、5858套、4959套、2673套，其中2013年是楼市最为疯狂的一年，而2014年有增城撤市设区利好，成交量大增，剔除这些特殊因素，今年一季度增城楼市成交数据与往年同比下跌约为一两成左右。

　　相比去年，成交大户碧桂园凤凰城、碧桂园豪园都无货，锦绣天伦也进入收官阶段。不过，去年成交不错的保利东江首府、誉山国际、绿湖国际城、锦绣御景国际、金地公园上城等楼盘成交量则有明显下跌，不少甚至跌幅达到一半，从价格来看，不少楼盘成交价还低于去年同期，由此可见，并非因价格原因导致成交量的下滑，应是受整体大势影响而产生的销售下滑。(记者刘丽琴)

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