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上海首套房公积金贷款额度提至120万南京未松动

https://www.biud.com.cn 2015年04月10日15:13 家居装修知识网

　　昨日，上海市宣布调整公积金购房条件，购买首套自住房的家庭最高贷款额度由80万元提至120万元，加上此前提高额度的杭州、兰州等地，令南京市民对本地公积金政策调整有了更大期待。不过南京公积金中心昨日表示，目前尚不具备放宽条件。

　　据了解，上海公积金管理中心昨天下午发布通知，针对购买首套自住住房，个人最高贷款额度由之前的30万调整至50万，家庭最高贷款额度由60万调整至100万；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万基础上增加20万元，相当于将最高贷款额度由80万提高到了120万。扬子晚报记者了解到，此前已有多个城市宣布调整公积金贷款政策，如杭州市在本月初将家庭最高贷款额度从之前的80万元提高至100万元，并将贷款条件中连续缴存公积金的时间从12个月缩减至6个月，从3月份至今，已有包括福建省、济南市、广州市、宁波市等多个地方相继松绑公积金贷款。

　　不少南京市民提出疑问，南京的公积金贷款个人最高30万、家庭最高60万的政策会放宽吗？昨日，扬子晚报记者采访了南京公积金管理中心，相关人士透露，根据去年南京公积金的年报数据，个贷率为100.59%，处于超负荷使用的状态，因此宽松的可能性不大。据了解，2014年南京总共归集239.73亿元公积金，市民提取公积金142.75亿元，总共发放公积金贷款171.23亿元，公积金贷款数额仍然处于高位。该人士介绍，公积金的个贷率是指年度末个人住房贷款余额占年度末公积金缴存余额的比率，2014年度南京公积金的个贷率为100.59%，比2013年增长了1.98%，而个贷率达到80%就处于“警戒”位置，表明公积金“池子”里的“水”比较少了。南京公积金管理中心人士表示，去年个贷比最高时甚至达到110%，完全处于超负荷运转，后来虽有所下降，但仍在100%以上的高位上，因此目前提高公积金贷款额度的可能性不大。扬子晚报全媒体记者马祚波