二手房免征营业税标准：证满2年

　　今年3月30日，财政部、国家税务总局下发《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定：从今天起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。同日，央行、住建部、银监会联合下发通知，规定对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。

　　而在此前2011年年初的政策规定：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。(陈玉霞)

相关知识

二手房免征营业税标准：证满2年
广州证满5年认定标准有变 中介:重签合同即可应对
二套房贷款首付比降至4成 2年以上二手房免征营业税
二手房交易：逃得了个税 也难逃营业税
消息称二手房营业税11月调整 满2年即可免征
北京二手房交易营业税或再调整 由满5年调整为2年
二手房交易营业税或再调整 由满5年调整为2年
二手房免征营业税新政成都已执行
广州二手房交易收税重 20%个税影响二手豪宅成交
高负债经营遭遇融资难 浙江中小房企直面生存危机