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楼市调控政策频频出台家装市场未来阴晴难定

https://www.biud.com.cn 2011年07月23日09:16 家居装修知识网

　　9月底，国家再次推出房地产调控政策，受这一政策的影响，不仅房屋成交量下跌，家装行业也面临着前所未有的压力。据相关部门的统计数据显示，随着限购、限贷和加息等一系列政策的出台，部分家装市场的客流量和签单量双双走低。

　　实体市场客流量减少

　　据了解，家装市场受楼市新政的影响，已经出现了一些微妙的变化。“楼市新政对家装市场的影响虽然具有滞后性，但市场对此变化还是有所反应的。”某知名家居卖场负责人如是说。在一些家装建材卖场，许多品牌家装公司和建材商铺门口立着宣传牌，虽说促销的形式各异，但其核心几乎都是为了加强营销力度、提高销售业绩。另外，不少店铺则采取以静制动的办法，没有在门店前张贴宣传内容，顾客也很稀松，观望市场的心态可见一斑。

　　部分地区价格上涨

　　据了解，楼市新政出台后，在10月之前，南京、杭州等地区部分品牌家装公司都暗暗提高了价格，幅度在5%20%，而没有调价的品牌家装公司也降低了签单优惠的幅度以消化成本。但是到了10月份，由于楼市调控政策频出，市场需求量急剧减少，不少家装公司对原有的价格策略也进行了调整。

　　不少家装公司表示，今年以来，许多家装项目的成本都上涨了，乳胶漆上涨了约5元/平方米、瓷砖铺贴上涨了约3元/平方米，工人工资也上涨了10%左右。为此，很多家装公司原计划在10月份调高部分项目的报价。“在这么惨淡的市场背景下，价格是铁定涨不上去了，部分家装公司甚至可能依靠降价去争夺市场。”但业内也有一些人士预计，随着市场的好转，明年春天家装旺季到来之前，家装价格还是会提高约5%20%，以消化多环节涨价带来的成本上涨。