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中国平安回应美国买楼交易正在进行中

https://www.biud.com.cn 2015年04月13日08:36 家居装修知识网

中国平安随后向外界确认了此项交易。不过，与此前媒体报道不同的是，本次投资美国商业地产的主体，并非平安人寿，而是中国平安旗下另一家子公司——平安不动产。

资料显示，平安不动产是中国平安为发展不动产投资业务而设立的子公司，成立10年来，累计在国内一二线城市持有160万平方米的商业地产。此次海外出手，平安不动产表示目前交易正在进行中，具体细节暂不便披露。

不过，平安不动产给出了投资该处商业地产的理由：在美国经济持续复苏的背景下，我们看到波士顿房地产市场未来的长期稳健增长趋势；此外，平安不动产表示，就单个项目而言，该项目位置优越，产品适销对路，具有良好的基本面，应能够为投资方提供稳健的回报；同时，此次中国平安与美国地产开发商铁狮门合作进行投资，他们充满信心。

值得注意的是，这是中国平安与美国地产开发商铁狮门（TishmanSpeyer）第二次合作。2015年1月，中国平安旗下子公司平安人寿以3.27亿英镑（约合30.54亿人民币）买下伦敦办公大楼Tower Place。该大楼为铁狮门于2003年建成。

虽然本次投资主体为平安不动产，但本次投资依然被外界认为是中国平安在海外投资上的意志体现。近年以来，中国平安在海外地产投资上动作频繁，分别买下伦敦劳合社大楼大楼和Tower Place，同时在2014年10月，中国平安还参与竞购伦敦另一处地标性房产——汇丰银行大厦，但最终不敌卡塔尔控股11亿英镑的出价。

近两年以来，中国保险企业纷纷走出国门，投资海外不动产。一位不愿具名的分析师表示，目前中国保险公司频繁出手海外，购买不动产，呈现出了“新常态”，即不仅大的保险公司频繁出手，一些中等规模的险企也放眼海外，表示出购买不动产的愿望。

2014年以来，走出去的险企名单中不再局限于中国人寿、中国平安，泰康人寿、阳光保险和安邦保险也都名列其中。海外投资的足迹包括英国、美国、澳大利亚、比利时、荷兰以及韩国等。

这其中又以安邦保险最为凶猛，投资范围不仅包括不动产，还包括欧洲和韩国的保险公司以及银行等。

对此，瑞士再保险高级分析师邢鹂表示，在国内经济增长趋缓的情况下，险企放眼全球来配置资产，是很自然的选择。不过她提示，险企在出手海外的同时，要注意国内的保险业务稳健性，以及海外投资产生的利率风险等。