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专家:一带一路利好郑州房地产新政不会刺激房价

https://www.biud.com.cn 2015年04月13日10:11 家居装修知识网

　　如何看待国家的“一带一路”战略?如何看待各地出现的悦城申报 ?今年的经济形势前景会如何?目前不停上涨的股市会不会出现调整?4月11日，记者专访了前来郑州给郑州大学EMBA授课的清华大学教授、博士生导师魏杰。

　　谈郑州：“一带”将提高郑州的首位度

　　“我觉得郑州更应该谈‘一带’的经济区。未来企业会到新疆投资，但是总部可能不会放在新疆，一些公司会把投资总部放在郑州。”魏杰认为，郑州也要突破中原经济区，可以拉着石家庄，甚至是东北经济带，让他们的产品通过郑州这里往西走。从这方面来说，郑州需要有这样的视野，“一带”实际上加强了郑州的地位，石家庄、武汉、连云港等城市可能都要往这边发展，郑州的城市规模、首位度可能会加强。

　　自从上海自贸区推出后，前不久，国家又批复了天津、福建、广东三个自贸区。怎么看待自贸区的发展?魏杰认为，自贸区不是发展问题，它是改革问题，简单来说，我国很多涉及外资的法律在这些区域不实行了，允许他们先行先试。“我估计中央不会再批复其他地方的自贸区了”，所以今年国家的重点可能就是“一带一路”“京津冀”“长江中游经济带”。

　　谈“一带”：具有三层意义

　　在前不久博鳌论坛举行期间，国家公布了《推动共建丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路的愿景与行动》，“一带一路”愿景首次清晰地呈现出来。如何看待“一带一路”这一发展战略?

　　魏杰教授认为，“一带一路”中的“一带”实际上包含有三个战略层次：第一是通道，从中国最东边要到西欧，经过中国的中西部，到中亚，再到东欧，然后到西欧，这个通道过去的起点是西安，实际不是，应该是郑州，为什么这么说呢?未来东西南北方向的产品都过来了，它从郑州上火车，然后运到西欧，所以说它是个通道。第二是改变了我国过去的开放战略，过去是“东进东出”，资本进入东部然后从东部再出去，现在是“东进西出”，资本、信息从东边进沿着中西部从西边出，这是战略调整。第三是经济带，沿途要形成经济带，未来，新疆、兰州、西安、郑州就构成了经济带的布局，未来的经济带，按照目前的设想，“一带”未来对我国 GDP的贡献是21%，差不多相当于目前的长三角地区。相关的制造业、相关的产业布局就会在这个经济带上进行调整。

　　谈股市：股市的大涨不属于泡沫，而是结构红利

　　对于今年的经济形势，魏杰分析，全年7%的增长目标不会有大的问题。目前的房地产新政是刺激消费、增加消费，不是刺激房价，后续也可能还有一系列政策出来，但是对房价的作用不会太大，主要是增加消费规模。最终实现经济增长的目标，可能还是要增加投资，但是传统产业的日子仍不会好过。目前是老的支柱产业衰落了，新的支柱产业还没有发展起来，造成经济发展比较难受，预计到2017年经济发展才会有比较好的局面。

　　魏杰认为，当前，我国股市的大涨不属于泡沫，原因一个是结构红利，一个是改革红利。当前如果要炒短线就关注金融类、投资类，如果炒长线就关注产业类。但是目前股市涨得太快了，慢牛变成了快牛，上证指数4000点按照常规来说到4月底才应出现，结果现在就达到了，所以本周股市肯定要进行调整。中国的证券市场肯定要超过1万点，6000点如果不发生大的问题的话，应该在今年底出现。