10大房企一季度拿地减少超六成

  日前，易居房地产研究院发布报告显示，一季度10大房企拿地量同比下跌超六成，成交楼板价小幅上升，大部分房企拿地金额同比下降。3月份，商品房成交“量升价跌”，销售额跌幅收窄。预计随着政策效果的进一步发挥，二季度房地产市场热度将进一步提升。

  1~3月，10大房企新增土地储备面积337.7万平方米，同比下降61.1%。商品房市场整体处于低位，房企资金回笼不畅，拿地资金捉襟见肘；另一方面，由于土地资源的稀缺性，一线城市供地量愈加缩减，直接影响土地成交量。1~3月，10大房企土地成交金额374.6亿元，同比下跌50.7%。拿地总量比去年同期大幅下降超六成，受其影响，土地成交总金额同样难有提升。

  从单个企业拿地金额来看，一季度，绿地、恒大、万科拿地总额位居前三位，分别是114亿元、90亿元、42亿元。从拿地金额增幅来看，除恒大同比正增长105%、绿城去年同期没有拿地，今年前3个月拿地金额24亿元、世茂一季度与去年同期均未拿地以外，其他企业拿地金额均同比下跌。

  3月，10大房企商品房成交面积449万平方米，环比上升84.4%，同比上升13.5%；成交均价为11752元/平方米，环比下降0.9%，同比下降12.4%。

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