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天津部分区域一二手房价格倒挂

https://www.biud.com.cn 2015年04月20日08:16 家居装修知识网

　　据市国土房管局《每日房价》数据显示，今年以来中心城区一、二手房成交比例逐月上升，其中1月份为1：3.7，4月份截至15日成交比例已达到1：5.3。在楼市新政出台后半个多月时间里，中介门店看房者明显增加，部分二手房业主涨价，使得热点区域新房、二手房价格出现倒挂。

　　据统计，上周市内六区二手私产住宅成交量1176套，日均成交235套，环比上涨16.3%；成交均价为13683元/平方米，环比下降3.0%。

　　我爱我家市场研究中心郭燕表示，“中心城区一、二手房成交比例逐渐扩大的主要原因在于二手房选择范围较大、配套较为成熟，而且与同地段的新建商品房相比总价较低，从而吸引更多购房者关注。”

　　楼市新政落地后，部分热点区域二手房成交价受业主影响涨幅明显，出现一二手房价倒挂现象。据搜房网数据，以鼓楼一带为例，在售新房价格在20000元/ 平方米左右，而周边二手房单价大多在22000元以上。同样，在梅江地区目前在售新房单价在18000元至24000元之间，而周边二手房价格也不相上下，部分二手房的价格优势已不复存在。